Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Exklusiver Wohntraum zum Direkteinzug mit Grundstück **AKTION UNSERE BESTEN // BIS ZU 70.000EUR AUF IHR TRAUMHAUS SPAREN**
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Justin Kroll
| Mobil | +49 151 53746189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8982071 |
Preise
| Kaufpreis | 1.245.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 720 m² |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla von STREIF, die speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 190 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie 10 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur der Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein modernes Flachdach oder ein elegantes Walmdach, alles ist möglich!
Ausstattung
Diese luxuriös ausgestattete Villa erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpenheizung entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was nicht nur Ihren Energieverbrauch senkt, sondern auch einen positiven ökologischen Fußabdruck hinterlässt. Die luxuriöse Ausstattung umfasst hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie stilvolle Zimmertüren, die das elegante Ambiente Ihrer Villa unterstreichen.
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Erlangen auf einem großzügigen Grundstück von 720 m². Diese Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Hierbei sind bereits alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren enthalten - ideal für all jene, die den Komfort des schlüsselfertigen Bauens schätzen.
