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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Lüneburg (Kreis) » Lüneburg

Stadtwohnung im Grünen

Eingangsbereich

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: 0170 5022661
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8981626

Preise

Kaltmiete (netto) 975 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.950 €
 

Flächen

Wohnfläche 75 m²
 

Objekt Adresse

Auf der Hude 36
21339 Lüneburg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2007
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.07.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 66 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem großen Balkon.Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum und ein Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkettfußboden, Einbauküche, Glasfaseranschluss

Lage des Objektes

Ideal, in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Marktplatz und Bahnhof, ebenfalls verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte. Trotz der Innenstadtnähe hat man vom großen Balkon aus einen freien Blick zum Ilmenauufer mit seiner Vegetation. Durch eine Gartenpforte gelangt man direkt auf einen Fußweg entlang der Ilmenau, der bis nach Bardowick führt. Es gibt die Busverbindung Nr.5002 zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich Front
Rückseite
Außenbereich
Wohnzimmer
Küche
Bad
Dusche
Schlafzimmer
Ausblick vom Balkon
Grundriss
Grundriss der Etage (Maße)
Grundriss der Etage (Maße)