Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Meppen
Charmante 2-Zimmerwohnung im Herzen von Meppen
Küche
Angeboten von:
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961-940058
Fax:05961-940013
www.vbhaseluenne.de
Ansprechpartner/in
Volksbank Haselünne eG
Frau Louisa Werhahn
| Telefon: | 05961-94008901 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8980976 |
Preise
| Kaltmiete | 540 € |
| Warmmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 65 € |
Flächen
| Wohnfläche | 39,48 m² |
Objekt Adresse
49716 Meppen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 6.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – verfügbar ab 1. Juni 2025
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das angrenzende, großzügige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke im Flur, in denen auch eine Waschmaschine untergebracht werden kann. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung. Für Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradschuppen hinter dem Haus.
Die Grundmiete beträgt 540,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 65,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 35,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 690,00 €. Die Kosten für Strom werden über das Mieterstrommodell abgerechnet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das angrenzende, großzügige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen. Das Badezimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke im Flur, in denen auch eine Waschmaschine untergebracht werden kann. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung. Für Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradschuppen hinter dem Haus.
Die Grundmiete beträgt 540,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 65,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 35,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 690,00 €. Die Kosten für Strom werden über das Mieterstrommodell abgerechnet.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Terrasse
- Behindertengerecht
- elektrische Rollläden
- Fahrradschuppen
- Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden
- Mieterstrommodell
- Einbauküche
- Terrasse
- Behindertengerecht
- elektrische Rollläden
- Fahrradschuppen
- Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden
- Mieterstrommodell
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in östlicher Richtung aus dem Stadtzentrum von Meppen heraus und verbindet die Stadt mit der östlich gelegenen Stadt Haselünne.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet. Die B70 und die B402 (E233) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Lingen, Papenburg und in die Niederlande.
Die Autobahn A31 („Emslandautobahn“) ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Meppen mit Ruhrgebiet, Münsterland und der Nordseeküste.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet. Die B70 und die B402 (E233) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Lingen, Papenburg und in die Niederlande.
Die Autobahn A31 („Emslandautobahn“) ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Meppen mit Ruhrgebiet, Münsterland und der Nordseeküste.
Sonstige Informationen
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2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihre Mitwirkung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Wohnraum
Badezimmer
Terrasse
Fahrradschuppen