Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Wangen im Allgäu
2-in-1 Dachgeschosswohnung
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Chorbadzhiev David
| Telefon: | 00491712739008 |
| Mobil | 00491712739008 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8980998 |
Preise
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | 550 € |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
88239 Wangen im Allgäu
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Marmor |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 11. 2017 |
| Gültig bis | 02/11/2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 55 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche besteht ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen (40 m² & 77 m²), die zusammengelegt wurden. Das bedeutet für Sie: ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten – ob als großzügige Einheit oder als clevere Kapitalanlage mit separater Vermietungsoption!
✨ Highlights:
✅ Flexibles Wohnkonzept – Zwei in eins: Wohnen & Vermieten kombinieren
✅ Panoramafenster & Giebelverglasung – Lichtdurchflutete Räume & offenes Raumgefühl
✅ Zwei große Balkone (Süd-Ost & Süd-West) – Sonne genießen von morgens bis abends
✅ Atemberaubender Bergblick – Das Allgäu direkt vor der Haustür
✅ 4 Zimmer – Perfekt für Familien oder Homeoffice
✅ Zwei Bäder + Gäste-WC – Mehr Komfort & Privatsphäre
✅ Zwei Tiefgaragenstellplätze – Sicher & bequem parken
✅ Moderne Gasbrennwertheizung (2009) mit smarter Steuerung
Diese Wohnung bietet nicht nur einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Renditechance für clevere Investoren. Nutzen Sie die Flexibilität – eine Wohnung kaufen, zwei haben!
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📱 +49 171 273 9008
✨ Highlights:
✅ Flexibles Wohnkonzept – Zwei in eins: Wohnen & Vermieten kombinieren
✅ Panoramafenster & Giebelverglasung – Lichtdurchflutete Räume & offenes Raumgefühl
✅ Zwei große Balkone (Süd-Ost & Süd-West) – Sonne genießen von morgens bis abends
✅ Atemberaubender Bergblick – Das Allgäu direkt vor der Haustür
✅ 4 Zimmer – Perfekt für Familien oder Homeoffice
✅ Zwei Bäder + Gäste-WC – Mehr Komfort & Privatsphäre
✅ Zwei Tiefgaragenstellplätze – Sicher & bequem parken
✅ Moderne Gasbrennwertheizung (2009) mit smarter Steuerung
Diese Wohnung bietet nicht nur einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Renditechance für clevere Investoren. Nutzen Sie die Flexibilität – eine Wohnung kaufen, zwei haben!
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📱 +49 171 273 9008
Lage des Objektes
Diese begehrte Wohnlage in Wangen im Allgäu besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Umgeben von malerischer Landschaft und mit Blick auf die Alpen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Tür beginnen. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf ein entspanntes, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.
