Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin / Lichtenrade
Helle 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse als Kapitalanlage im schönen Lichtenrade
Wohnzimmer Ansicht #1
Angeboten von:
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Deutschland
Telefon:+49(0)30-7412575
Fax:+49(0)30-7412574
www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Herr Martin Schulz
| Telefon: | 030 741 25 75 |
| Fax: | 030 741 25 74 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8980885 |
Preise
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102,37 m² |
| Maklerprovision | 15.315,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
12305 Berlin / Lichtenrade
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderbar geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) des 1989 erbauten und voll verklinkerten 6-Familienhauses.
-Großer Wohnbereich
-offene Wohnküche mit Tresen
-13 m² große Südterrasse
-Elternschlafzimmer
-zwei Kinderzimmer
- heller Flur
-gefliestes Wannenbad
-Gäste-Bad mit Dusche
-HWR im Keller
Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamt Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich mit ihren vier Zimmern als ideales Domizil für eine Familie, ist derzeit jedoch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet und wird sehr zur Freude der Vermieter als eine sorgsame WG genutzt.
-Großer Wohnbereich
-offene Wohnküche mit Tresen
-13 m² große Südterrasse
-Elternschlafzimmer
-zwei Kinderzimmer
- heller Flur
-gefliestes Wannenbad
-Gäste-Bad mit Dusche
-HWR im Keller
Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab.
Die Immobilie selbst sowie auch die gesamt Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich mit ihren vier Zimmern als ideales Domizil für eine Familie, ist derzeit jedoch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet und wird sehr zur Freude der Vermieter als eine sorgsame WG genutzt.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen und sehr beliebten Berlin - Lichtenrade. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2). Busverbindungen (u.a. M76 u. X76), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Wohnzimmer Ansicht #2
Einbauküche
heller Flur
eines der Kinderzimmer
WC mit Dusche
Wannenbad
Südterrasse
Außenansicht
Wolfgang Schulz Immobilien