Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Peine (Kreis) » Ilsede
Charmantes Einfamilienhaus in Groß Ilsede
Blick aus dem Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jannis Cramm| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8980840 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 698 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31241 Ilsede
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 698 m². Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist direkt bezugsfertig und ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- ein großzügiges Zimmer mit Terrassenzugang
Obergeschoss:
- 3 weitere Zimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- zusätzlich ein Dachboden als Stauraum
Ausstattung:
- Carport
- Außenjalousien
- Balkon
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und kleinem Teich
- neue Einbauküche mit modernsten Geräten (bspw. Backofen mit Dampfgarer & Mikrowelle) und angrenzendem Vorratsraum
- Gas-Zentralheizung
- betriebsbereiter Kamin-Schornstein
Zustand:
Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen idealen Rückzugsort.
Bemerkungen:
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- modernes Gäste-WC mit Dusche
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- ein großzügiges Zimmer mit Terrassenzugang
Obergeschoss:
- 3 weitere Zimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- zusätzlich ein Dachboden als Stauraum
Ausstattung:
- Carport
- Außenjalousien
- Balkon
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und kleinem Teich
- neue Einbauküche mit modernsten Geräten (bspw. Backofen mit Dampfgarer & Mikrowelle) und angrenzendem Vorratsraum
- Gas-Zentralheizung
- betriebsbereiter Kamin-Schornstein
Zustand:
Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen idealen Rückzugsort.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Ortsteil Groß Ilsede. Das Grundstück ist waldnah gelegen und das Schulzentrum sowie ein Kindergarten, ein Ärztezentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie bspw. Hannover und Braunschweig. Die nächstgelegene Stadt, Peine, ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im August letzten Jahres wurde eine neue Küche nebst Vorratszimmer eingebaut. Deshalb weicht die Grundrisszeichnung an dieser Stelle von der tatsächlichen Einrichtung etwas ab (siehe Fotos).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Haus plus Garten
Blick von der Straße
Gang in den Garten
Auffahrt mit Carport
Wohnzimmer
Küche mit Vorratsraum
Eingangsbereich
Zimmer EG
Gäste-WC
Badezimmer OG
Badezimmer OG
weiteres Zimmer OG
weiteres Zimmer OG
Blick vom Balkon
weiteres Zimmer OG
Heizungsraum
Erdgeschoss mit alter Küche
Obergeschoss