Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Steinenbronn

"Architektonisch ansprechendes und großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in Top-Lage von Steinenbronn"


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8980805

Preise

Kaufpreis 990.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 308 m²
Grundstücksfläche 444 m²
 
Maklerprovision 4,165 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

71144 Steinenbronn

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 8
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Balkone 2
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Haustiere Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-08-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 133.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl, Solar

Objektbeschreibung

- Großzügiges Einfamilienhaus mit autarker Einliegerwohnung (eigener Zugang)
- Große Terrasse
- Balkon im OG und DG


Haus:
- Keller: Sauna, WC, Abstellraum, HWR für Waschmaschine & Trockner
- EG: Großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
- Empore: Aktuell Büro und zusätzliches "Fernsehzimmer"
- DG: Gästezimmer und Abstellraum

Einliegerwohnung:
- Helles Wohnzimmer
- Großes Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Bad
- Terrasse
- Eigene Waschküche + Abstellraum

Ausstattung

- Fußbodenheizung EG
- Warmwasseraufbereitung durch PV-Anlage
- Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage
- separater Stellplatz

Lage des Objektes

- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- in einer gefragten Wohngegend
- Steinenbronn liegt direkt vor den Toren von Böblingen und bietet zudem eine gute Anbindung nach Tübingen

Sonstige Informationen

Die Einliegerwohnung ist für 750€ vermietet. Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!