Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

repräsentative weite Aussicht über Hafen und die Elbe, provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8977574

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 20 €
 

Flächen

Bürofläche 1.460 m²
Fläche teilbar ab 730 m²
 

Objekt Adresse

22763 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-09-20
Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

730 m² Büro 4. OG ab 20,00 € 5,00 € sofort Elbblick
730 m² Büro 3. OG ab 20,00 € 5,00 € Nach Vereinbarung Elbblick

10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,00 €/Stk. sofort
11 Stk. Außenstellplatz 80,00 €/Stk. sofort
optional: Wallbox, gegen Aufpreis

Lage des Objektes

Direkt am Elbufer, an der Lebensader Hamburgs liegt der historische Loftbüro-Klinkerbau. Hier befinden Sie sich in einer szeneartigen und exponierten Lage, wo sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden und kreativen Atmosphäre in sehr attraktiven, hellen Loftbüros mit Balkonen und
Dachterrassenflächen verbinden.

Innenstadt / 10 Minuten
Autobahn A7 / 10 Minuten
Flughafen / 30 Minuten
ÖPNV / vor der Haustür (Buslinien 111 und 112 Richtung: Richtung Altona und der Innenstadt)

Der fußläufig erreichbare Ortskern Ottensen, erfüllt für den täglichen Bedarf alle Bedürfnisse.
Zum Mittagstisch gibt es Restaurants und Imbiss-Angebote in der näheren Umgebung wie auch direkt
vor der Tür

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!