Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Mainz

Provisionsfreies 1-Zimmer Apartment mit EBK, Stellplatz im Kaufpreis enthalten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8977594

Preise

Kaufpreis 106.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 169 €
 

Flächen

Wohnfläche 28,84 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Sonnigen Hang 4
55127 Mainz - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 88 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie liegt im 5. Stock und besticht durch das besondere Badezimmer (neue Fliessen, Wandbeläge, Waschbecken und WC) und die Helligkeit. Die Fensterfront wurde erneuert. Es handelt sich hier um ein unvermietetes Einzimmerapartment. Hervorzuheben ist auch das vergleichsweise niedrige Hausgeld und die Energieeffizienzklasse. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Von dort können Sie das bunte Treiben der Autobahn beobachten. Eine ältere aber funktionierende Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es gibt eine Tiefgarage sowie offene Parkplätze auf der Tiefgarage. Diese Parkplätze gehören lt. Teilungserklärung zum Gemeinschaftseigentum, deswegen ist dieser, anders als bei anderen Inseraten, im Kaufpreis enthalten! Es gibt einen praktischen Waschraum sodass sich Ihre Mieter oder Sie nicht alle fünf Jahre mit einer kaputten Waschmaschine plagen müssen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Fahrradraum, Waschraum, Fahrstuhl, Tiefgarage, Kellerabteil, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer.

Lage des Objektes

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mainz Marienborn. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Immobilie ist nicht vermietet. Bitte keine Makleranfragen. Es entsteht keine Maklerprovision, da Kauf von Privat. Bitte bedenken Sie dass bei Kauf mit Makler immer 7,14% des Kaufpreises, in diesem Fall 7568,40 Euro im Kaufpreis "versteckt" werden müssen, zu Ungunsten des Käufers und des Verkäufers. Diese Courtage ist für den Arbeitsaufwand und die Expertise des Maklers sicherlich wohlverdient, muss aber aufgebracht werden. Für rechtliche Sicherheit sorgt in Deutschland der Verkauf bei einem Notar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!