Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Havelland (Kreis) » Nauen
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- getrennter Eingang für die nötige Privatsphäre!
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Kai Günther Trapp (IHK Zertifiziert)
| Telefon: | +49 3327 6679010 |
| Mobil | +49 179 5093906 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8977523 |
Preise
| Kaufpreis | 666.955 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 167,94 m² |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 688 m² |
Objekt Adresse
14641 Nauen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Ausstattung
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Bau entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch auch staatliche Fördermöglichkeiten eröffnet. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Nauen auf einem großzügigen Grundstück von 688 m². Nauen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
