Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Herzogenaurach
3 Zimmer in der Herzo-Base mit EOF Förderung Stufe II - 06.03
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Knut Hierschel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8977503 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 708 € |
| Nebenkosten | 186 € |
| Kaution | 2.124 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74,46 m² |
Objekt Adresse
Aristide-Briand-Str. 6
91074 Herzogenaurach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Fünfstöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 708€, aber durch EOF-Förderung von bis zu 276,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche für den WBS (netto, monatlich ohne Kindergeld):
2 Personen zwischen 2292 - 2.946 EUR
2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 2400 - 3.133 EUR
3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 2.817 - 3.788 EUR
4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 3.342 - 4.629 EUR
Außerdem können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 708€, aber durch EOF-Förderung von bis zu 276,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche für den WBS (netto, monatlich ohne Kindergeld):
2 Personen zwischen 2292 - 2.946 EUR
2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 2400 - 3.133 EUR
3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 2.817 - 3.788 EUR
4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 3.342 - 4.629 EUR
Außerdem können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Vinylboden in Holzoptik
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster
- Fernwärme-Zentralheizung
Bemerkungen:
- Vinylboden in Holzoptik
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster
- Fernwärme-Zentralheizung
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Herzo-Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte und Bäckerei vorhanden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte und Bäckerei vorhanden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Wichtig!
- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Gegenseitiger Kündigungsverzicht auf 2 Jahre
- Haustiere: auf Anfrage
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MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: hierschel@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich
Flur
Küchenbereich
Küche/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Grundriss