Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Würzburg (Kreis) » Waldbüttelbrunn

Top 3 Zimmer Wohnung, Neubau von 2023, nur Minuten von Würzburg entfernt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8977478

Preise

Kaltmiete (netto) 1.100 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 

Objekt Adresse

Seegarten 3
97297 Waldbüttelbrunn - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 0
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde 1970 errichtet. Die Wohnung selbst entstand 2023 als Anbau zum Haupthaus. Sie bietet Ihnen mit ca. 70m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Würzburg ist ca. 8 km, somit nur ein paar Minuten hiervon, entfernt.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Sie direkt zu den Räumen führt. Von hier haben Sie Zugang zur Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro. Eine Einbauküche und Kühlschrank ist bereits vorhanden. Ein großes und gepflegtes Tageslichtbad mit offener Dusche deckt alle Bedürfnisse ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört zudem 1 PKW-Außenstellplatz, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen, wobei auf der Straße vor dem Haus ist das Parken jederzeit bedenklos. Hierzu kommt eine große Terrasse (Zugangvom Wohnzimmer).

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!