Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Babenhausen
Penthouse im 11. Stock mit Balkon, drei Zimmern, EBK und Fernblick
Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von K. Erzberger| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8977437 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Kaution | 2.550 € |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
Objekt Adresse
Im Erloch 15
64832 Babenhausen
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stock (11. Etage) eines Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Das Baujahr ist 1968.
Auf ca. 87 m2 verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer ( z.B. 1 Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1
Wohnzimmer). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Südausrichtung.
Die Einbauküche mit Sitz-Theke ist im Mietpreis enthalten.
Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Bidet ausgestattet und wurde vor 10 Jahren modernisiert.
Ebenso befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine direkt im Bad.
Das Bad ist gefliest und der Wohnbereich mit einem neuen Vinylboden ausgelegt.
Insgesamt ist die Wohnung gepflegt.
Zur Wohnung können nach gesonderter Absprache zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze
angemietet werden; momentan sind diese an andere Bewohner des Hauses vermietet.
Das Baujahr ist 1968.
Auf ca. 87 m2 verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer ( z.B. 1 Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1
Wohnzimmer). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Südausrichtung.
Die Einbauküche mit Sitz-Theke ist im Mietpreis enthalten.
Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Bidet ausgestattet und wurde vor 10 Jahren modernisiert.
Ebenso befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine direkt im Bad.
Das Bad ist gefliest und der Wohnbereich mit einem neuen Vinylboden ausgelegt.
Insgesamt ist die Wohnung gepflegt.
Zur Wohnung können nach gesonderter Absprache zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze
angemietet werden; momentan sind diese an andere Bewohner des Hauses vermietet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* Baujahr 1968
* 3 Zimmer:
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
* Balkon mit Südausrichtung
* Einbauküche mit Sitz-Theke
* Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
* Fliesen, Laminat, Vinyl
Bemerkungen:
* Baujahr 1968
* 3 Zimmer:
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
* Balkon mit Südausrichtung
* Einbauküche mit Sitz-Theke
* Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
* Fliesen, Laminat, Vinyl
Lage des Objektes
Das 11-stöckige Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig direkt am Feldrand. Zu Fuß erreichen Sie schon in 10 Minuten (1 km) den alten Ortskern von Babenhausen, Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg liegt die romantische Fachwerkstadt Babenhausen. Die historische Münzstadt wurde in 1236 erstmals urkundlich erwähnt. Ein verzweigtes System von Bächen, Gräben und Seitenarmen der Gersprenz kennzeichnet die nähere
Umgebung.
Babenhausen hat heute mit seinen fünf Stadtteilen – das Haus befindet sich in der Kernstadt – rund 16.500 Einwohner und nimmt eine bedeutende Stellung zwischen Bayern und dem Rhein-Main-Gebiet ein. Die Wirtschaft der Stadt wird sowohl vonEinzelhandelsgeschäften, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben als auch von Gewerbe- und Industriebetrieben geprägt. Gut erschlossene und
ausbaufähige Gewerbegebiete machen Babenhausen für Investoren Interessant.
Aber natürlich kann man in Babenhausen nicht nur arbeiten. Babenhausen bietet mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, städtischen Hallen und Bürgerhäusern alles, was das Leben oder den Aufenthalt in der Stadt angenehm gestaltet. Neben zahlreichen Reiterhöfen bieten Vereine Baseball und Rugby, Tennis, Segel- und Motorfliegen sowie eine Vielzahl weiterer Sportarten an.
Als Pferdestadt mit über 700 Reitpferden ist Babenhausen ein Highlight der Region. Wander- und Radwege sowie das parkähnlich angelegte Schwimmbad laden zum Entspannen ein. Die Geschäfte,
Vereine und Schulen, Handel und Gewerbe, die Feste, viele Restaurants und Kneipen und nicht zuletzt die Babenhäuser selbst und ihre Gäste bringen frischen Geist in alte Mauern und machen einen Aufenthalt in der idyllischen Stadt zum Erlebnis.
Babenhausen liegt an der B26 zwischen Darmstadt (30 km) und Aschaffenburg (12 km). Frankfurt erreicht man ebenso in 30 Minuten über Bundesstraßen und Autobahn. Babenhausen liegt im RMV-Gebiet am Schnittpunkt der Bahnstrecken Darmst
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung.
Babenhausen hat heute mit seinen fünf Stadtteilen – das Haus befindet sich in der Kernstadt – rund 16.500 Einwohner und nimmt eine bedeutende Stellung zwischen Bayern und dem Rhein-Main-Gebiet ein. Die Wirtschaft der Stadt wird sowohl vonEinzelhandelsgeschäften, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben als auch von Gewerbe- und Industriebetrieben geprägt. Gut erschlossene und
ausbaufähige Gewerbegebiete machen Babenhausen für Investoren Interessant.
Aber natürlich kann man in Babenhausen nicht nur arbeiten. Babenhausen bietet mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, städtischen Hallen und Bürgerhäusern alles, was das Leben oder den Aufenthalt in der Stadt angenehm gestaltet. Neben zahlreichen Reiterhöfen bieten Vereine Baseball und Rugby, Tennis, Segel- und Motorfliegen sowie eine Vielzahl weiterer Sportarten an.
Als Pferdestadt mit über 700 Reitpferden ist Babenhausen ein Highlight der Region. Wander- und Radwege sowie das parkähnlich angelegte Schwimmbad laden zum Entspannen ein. Die Geschäfte,
Vereine und Schulen, Handel und Gewerbe, die Feste, viele Restaurants und Kneipen und nicht zuletzt die Babenhäuser selbst und ihre Gäste bringen frischen Geist in alte Mauern und machen einen Aufenthalt in der idyllischen Stadt zum Erlebnis.
Babenhausen liegt an der B26 zwischen Darmstadt (30 km) und Aschaffenburg (12 km). Frankfurt erreicht man ebenso in 30 Minuten über Bundesstraßen und Autobahn. Babenhausen liegt im RMV-Gebiet am Schnittpunkt der Bahnstrecken Darmst
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ausblick