Exposé

Objektart: Haus » Ferienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Müritz (Kreis) » Göhren-Lebbin

Freistehendes-Luxus-Ferienhaus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8977417

Preise

Kaufpreis 459.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 684 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Wendhofer Straße 23d
17213 Göhren-Lebbin - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr 2017
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein luxuriöses, voll ausgestattetes Feriendomizil. Es überzeugt besonders durch seinen ganzjährig 38°C warmen Außen-Jacuzzi indem Sie gleichzeitig Fernsehen schauen können. Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen mit Möbeln und Sonnenschutz. Für die Nutzer besteht die Möglichkeit ihr Auto an der hauseigenen Wall-Box zu laden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 7,98 Wp und einem Speicher von 7,7 kW. Diese Anlage ist von der Firma Zolar gemietet, zu einem Mietpreis von monatlich 197,14€. Da die Ausstattung so umfangreich ist, möchten wir Sie bitten, sich von den Bilder inspirieren zu lassen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ferienhaus ist vollständig und vermietungsfertig ausgestattet.
Dazu gehören:
- vollausgestattete Küche u.a. mit Side by Side Kühlschrank, Induktionskochfeld und Kaffeevollautomat
- 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten
- im 1.OG Wannenbad mit Dusche und Toilette
- im EG Duschbad mit Toilette und Sauna
- großer Wohn-und Essbereich für 6 Personen
- Grünbeck-Entkalkungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Wall-Ladebox
- Glasfaseranschluss

Lage des Objektes

Das Ferienhaus liegt in Göhren-Lebbin, einer der beliebtesten Urlaubsregion Deutschlands. In unmittelbarer Nähe befindet sich eins der größten Golf-Ressorts Europas mit 73 Löchern auf 5 Plätzen. Gern genutzt werden die Angebote des Schlosshotels Fleesensee, Beech Ressort und der nahegelegene Fleesensee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der angegebene Verkaufspreis ist ein Netto-Preis bei weiterer touristischen Nutzung. Im Jahr 2025 sind bis jetzt ca. 150 Vermietungstage erreicht. In den Jahren 2017-2024 wurden ca. 180 Vermietungstage erreicht.Die Vermarktung und Reinigung wird durch eine ortsansässige Firma erledigt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!