In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie überzeugt durch den gepflegten Zustand und eine langfristig stabile Vermietungssituation. Mit sechs vermieteten Wohneinheiten über 3 Etagen, die jeweils über Balkone oder Terrassen verfügen, bietet das Haus eine hohe Wohnqualität und eine kontinuierliche Nachfrage am Markt.

Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 435 m² erstrecken sich sechs Wohnungen in einem ansprechenden Grundrisskonzept, das sowohl Singles als auch Familien anspricht. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst 915 m² und bietet nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch vier praktische PkW-Stellplätze, die die Attraktivität des Objekts weiter steigern.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasheizung, die erst im Jahr 2023 erneuert wurde. Dies sorgt für eine effiziente und wirtschaftliche Energieversorgung, was nicht nur den Mietern zugutekommt, sondern auch langfristig zur Werterhaltung des Objekts beiträgt. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum für die Bewohner.

Mit einer Durchschnittsmiete von 8,53 € pro Quadratmeter erweist sich das Objekt als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Die stabile Mieterstruktur und die gefragte Wohnlage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition mit Zukunftsperspektive.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen der Mietwohnungen veröffentlicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein wertbeständiges Objekt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Lichtenrade.