Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Passau
Erstbezug nach Renovierung! 3 Zimmer Wohnung mit 270° Rundumbalkon
Blick vom Balkon Süden
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian Korner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8977019 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 101 m² |
Objekt Adresse
Gleiwitzerstrasse 13
94036 Passau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Vermiete hier eine vollständig renovierte Wohnung mit einem unglaublichen 270° Balkon. Die Renovierungsmaßnahmen dauern noch bis Ende März an. Es erfolgt der Einbau einer neuen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie eine Komplettsanierung des Badezimmers sowie WC's. Es wird eine moderne bodentiefe Duschkabine sowie neuen Badezimmerarmaturen eingebaut. Bodenbeläge werden aus hochwertigem Vinyl sowie Feinsteinzeug in den Bädern ausgeführt. Decken und Wände werden vollständig gestrichen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Für die neue Einbauküche wird eine Umlage von 50 € mtl. verlangt. Alternativ kann diese auch abgelöst werden.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Einbauschranke im Flur kann idealerweise als Speis oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten genutzt werden.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Bemerkungen:
Für die neue Einbauküche wird eine Umlage von 50 € mtl. verlangt. Alternativ kann diese auch abgelöst werden.
Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Einbauschranke im Flur kann idealerweise als Speis oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten genutzt werden.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Lage des Objektes
Die Wohnung ist zentral an den ÖPNV sowie die Autobahn (AS Passau Süd in fünf Minuten per Auto erreichbar) angebunden. Einkaufsmöglichkeiten direkt anbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Flur
Wohnzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Schlafzimmer
WC
Bad
Blick aus Küche
Küche neu
Treppenhaus
Außenansicht
Blick vom Balkon Westen
Blick vom Balkon Norden