Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mayen-Koblenz (Kreis) » Andernach
Modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon – Einziehen & Wohlfühlen!
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Gorges| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8976779 |
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 75 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
56626 Andernach
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 157 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Dank der umfassenden Modernisierung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
Neu renoviert – Frischer Anstrich und moderne Ausstattung
Neuer Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl
Modernisiertes Badezimmer – Neue Fliesen und moderne Sanitärkeramik
Teilweise neue Elektroinstallation – Für mehr Sicherheit und Effizienz
Balkon – Zugang direkt vom hellen Wohnzimmer
Gasetagenheizung – Individuell steuerbare Wärmeversorgung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Ein eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume:
- Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Die separate Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Das modernisierte Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.
Highlights der Wohnung:
Neu renoviert – Frischer Anstrich und moderne Ausstattung
Neuer Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl
Modernisiertes Badezimmer – Neue Fliesen und moderne Sanitärkeramik
Teilweise neue Elektroinstallation – Für mehr Sicherheit und Effizienz
Balkon – Zugang direkt vom hellen Wohnzimmer
Gasetagenheizung – Individuell steuerbare Wärmeversorgung
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Ein eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume:
- Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Die separate Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Das modernisierte Badezimmer
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Andernach. Der Johannishof liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B9, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Parks sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadtlage mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B9, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Parks sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadtlage mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer Büro
