Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Möblierte 2-Zi.-Wohnung für 1 Person (Nichtraucher) mit Südbalkon
Blick Wohnzimmer zu Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ursula Ried| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8976597 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.350 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.050 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
80992 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die elegant möblierte 2-Zimmer-Wohnung ist renoviert und aufgrund der Möblierung geeignet für nur eine Person - Nichtraucher/in.
Mietverhältnisse über 12 Monate werden bevorzugt.
Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit 60 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser mit jew. 1 Aufzug.
Ein Kellerabteil steht NICHT zur Verfügung.
Haustiere sind genehmigungspflichtig.
Die offene Küche ist direkt verbunden mit dem Eßplatz mit zwei Bänken am Fenster.
Die Wohnung ist sehr sonnig und hell; Rollläden gibt es über die gesamte Fensterfront.
Bad und WC sind getrennt voneinander.
Ein KFZ-Stellplatz kann angemietet werden (plus € 70,00).
Ein Kellerabteil kann NICHT gestellt werden.
Benutzt werden können eine Miele-Gemeinschafts-Waschmaschine mit Geldautomat und ein Trockenkeller zum Aufhängen der Wäsche sowie ein Fahrradkeller.
Mietverhältnisse über 12 Monate werden bevorzugt.
Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit 60 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser mit jew. 1 Aufzug.
Ein Kellerabteil steht NICHT zur Verfügung.
Haustiere sind genehmigungspflichtig.
Die offene Küche ist direkt verbunden mit dem Eßplatz mit zwei Bänken am Fenster.
Die Wohnung ist sehr sonnig und hell; Rollläden gibt es über die gesamte Fensterfront.
Bad und WC sind getrennt voneinander.
Ein KFZ-Stellplatz kann angemietet werden (plus € 70,00).
Ein Kellerabteil kann NICHT gestellt werden.
Benutzt werden können eine Miele-Gemeinschafts-Waschmaschine mit Geldautomat und ein Trockenkeller zum Aufhängen der Wäsche sowie ein Fahrradkeller.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung mit Vorhängen, Geschirr, Besteck, Gläsern und Bettzeug.
Ein HD-Fernseher ist vorhanden - muss jedoch bei GEZ und PYUR angemeldet werden.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fliesenböden in Küche, Bad und WC.
2 Bänke vervollständigen den Ess- bzw. Bürotisch, vorhanden sind ein Bücher-Regal und ein Eck-Sofa zum Relaxen im Wohnzimmer.
Es gibt eine Echtglas-Dusche (keine Badewanne).
Die gesamte Möblierung ist für nur 1 Person ausgelegt.
Das Bett misst 1,40 x 2,00 m. Der Schlafzimmerschrank ist ca. 2,00 m breit.
Im Flur befindet sich eine kleine Garderobe mit Schuhregal hinter einer Spiegelschiebetüre.
Bügelbrett und Trittleiter werden gestellt.
Bemerkungen:
Ausstattung mit Vorhängen, Geschirr, Besteck, Gläsern und Bettzeug.
Ein HD-Fernseher ist vorhanden - muss jedoch bei GEZ und PYUR angemeldet werden.
Die Wohnung verfügt über Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Fliesenböden in Küche, Bad und WC.
2 Bänke vervollständigen den Ess- bzw. Bürotisch, vorhanden sind ein Bücher-Regal und ein Eck-Sofa zum Relaxen im Wohnzimmer.
Es gibt eine Echtglas-Dusche (keine Badewanne).
Die gesamte Möblierung ist für nur 1 Person ausgelegt.
Das Bett misst 1,40 x 2,00 m. Der Schlafzimmerschrank ist ca. 2,00 m breit.
Im Flur befindet sich eine kleine Garderobe mit Schuhregal hinter einer Spiegelschiebetüre.
Bügelbrett und Trittleiter werden gestellt.
Lage des Objektes
Etagenwohnung in einer Wohnanlage westlich des Olympia-Geländes - nahe des Olympia-Einkaufszentrums (OEZ) in der vorletzten von 5 Etagen.
Fußläufig erreichbar: 02-Tower und OEZ.
Gute Erreichbarkeit zu MTU, MAN etc. in Karlsfeld sowie BMW.
Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großen Balkon mit elektrischer Markise.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen:
Straßenbahn Linie 20 (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Wintrich-Ring)
U-Bahn Linie 1 (ca. 5 Minuten zur Haltestelle Georg-Brauchle-Ring)
U-Bahn Linie 3 (ca. 8 Minuten zur Haltestelle Moosacher St.-Martinsplatz)
Bus-Linien nach Westen und Norden ab Westfriedhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig erreichbar: 02-Tower und OEZ.
Gute Erreichbarkeit zu MTU, MAN etc. in Karlsfeld sowie BMW.
Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großen Balkon mit elektrischer Markise.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen:
Straßenbahn Linie 20 (ca. 3 Minuten zur Haltestelle Wintrich-Ring)
U-Bahn Linie 1 (ca. 5 Minuten zur Haltestelle Georg-Brauchle-Ring)
U-Bahn Linie 3 (ca. 8 Minuten zur Haltestelle Moosacher St.-Martinsplatz)
Bus-Linien nach Westen und Norden ab Westfriedhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wegen der Energiekosten-Steigerung wurden die Nebenkosten auf € 200 mtl. erhöht. Die Abrechnung findet jährlich statt, sobald die Jahresabrechnung der Hausverwaltung für das Objekt vorliegt. Energiekosten sind grundsätzlich vom Mieter beeinflußbar.
Die Abrechnung der Kaution erfolgt nach Auszug und nach Vorlage der Jahresabrechnung der Hausverwaltung.
Miele-Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockenraum im Keller.
Gemeinschafts-Fahrradraum ebenfalls im Keller.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Essen - Arbeiten
Schlafzimmer
Bad - Schlafzimmer
WC
Süd-Balkon 15 m²