Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Reihenhaus Regensburg-Süd
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Norbert Lösch| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8976402 |
Preise
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
93051 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Nettes, gemütliches Reihenhaus im Stadtsüden mit 115 Quadratmetern Wohnfläche (plus ausgebautem Kellergeschoss). Wohnen auf drei Ebenen, EBK, große Terrasse und Garten mit Obstbaumbestand. Kein Renovierungsstau, neues Bad (2020), neue Dachfenster (2024), einschließlich Stellplatz in Gemeinschafts-TG.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Normale Ausstattung, Kunststoffenster und Türen (2. Generation), Holztüren innen, Einbauküche und Einbauten Vollholz,
Bemerkungen:
Normale Ausstattung, Kunststoffenster und Türen (2. Generation), Holztüren innen, Einbauküche und Einbauten Vollholz,
Lage des Objektes
Verkehrsberuhigte Lage im Stadtteil Neuprüll/Ziegetsdorf, Sackstraße, naher Autobahnanschluß, kurze Entfernung zu Universität, Uniklinikum und BKH, gute Infrastruktur (Nahversorgung, Dienstleistungen),
fast alle Schularten fußläufig zu erreichen, eigener Spielplatz der Eigentümergemeinschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
fast alle Schularten fußläufig zu erreichen, eigener Spielplatz der Eigentümergemeinschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
