Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Achern

Modernes Massiv-Haus mit offenem Wohnkonzept und bezugsfertig in Sasbachried !


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8976332

Preise

Kaufpreis 635.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 425 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

77855 Achern - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garten Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Architektur.

Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Die offene Küche ermöglicht gemeinsames Kochen und Beisammensein.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet, ein Gäste-WC sowie ein Haus-/Technikraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel und Kreativität bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahrer Wohlfühlort und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und bietet viel Stauraum.

Genießen Sie die Freiheit und den Komfort eines freistehenden Hauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Dieses Haus wird von einem regionalen Bauunternehmer gebaut.
Wir setzen auf Qualität und Komfort, sowohl in der Architektur als auch in den verwendeten Materialien.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Musterhaus, was von Ihnen noch angepasst werden kann.
Im Preis ist das Grundstück sowie die Baunebenkosten enthalten. Ausserde

Nicht enthalten: Aussenanlage, Garage/Stellplätze, Koster der Behörden (z.B. Strom, Wasser etc.)

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Sasbachried, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Achern, Bühl, Offenburg und Freiburg gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!