Haus kaufen Benningen am Neckar - Provisionsfreie, schöne Doppelhaushälfte in Benningen / N

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Benningen am Neckar

Provisionsfreie, schöne Doppelhaushälfte in Benningen / N

Hausansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8976259

Preise

Kaufpreis	475.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	212 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

71726 Benningen am Neckar - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1966
Zimmer	6
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter und gewachsener Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Dingen des Alltags:

Baujahr 1966 – Dachgeschoss ausgebaut – voll unterkellert (Heizkeller, Lagerkeller, Waschküche, Garage und Mehrzweckraum) Kunststoff Fenster 2-fach verglast
Wohnfläche inkl. DG ca.120 qm²

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Zentralheizung / Öl – Energieausweis kann durch Käufer erstellt werden – Heizung aktuell gewartet
Garage mit Einfahrt (Im Haus integriert mit Zugang zum Keller und entsprechender schrägen Einfahrt)
2 Balkone Südseite mit viel Sonne
Schöne Terrasse hinter dem Haus
Gute Raumaufteilung

Bodenbeläge / Untergrund:
Schlafzimmer Parkett im OG, restliche Räume mit Teppich
Ess- und Wohnzimmer - für neuen Bodenbelag vorbereitet im EG und Flur im DG

Lage des Objektes

Benningen am Neckar liegt idyllisch zwischen dem malerischen Neckar, schönen Weinbergen, weiten Feldern und Wäldern. Gelegen im Landkreis Ludwigsburg, bietet Benningen eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum ÖPNV und zur Autobahn, in direkter Nähe zum Bottwartal!

- Kindergarten & KiTa, Spielplatz
- Grundschule, Sportvereine
- S-Bahn Station Benningen (direkte Verbindung nach Ludwigsburg & Stuttgart)
- Bäcker, Edeka, Tankstelle, Ärzte, Gastronomie

Durch die gute Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart hat man einen sehr guten Zugang zu vielen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten - eine super Kombination aus „Kleinstadtidyll" und guter Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Zuleitung Elektro neuer Schaltschrank (PV Anlage möglich) im Keller und Sicherungskasten im EG. Niederbrennwert Anlage - 4000 l Tank (muss nicht sofort ausgetauscht werden. Aktueller Bescheid von Schornsteinfeger). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!