Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Oldenburg in Holstein

Weiße Reetdachkate am Waldrand


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8975419

Preise

Kaufpreis 348.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 144,8 m²
Nutzfläche 21,9 m²
Grundstücksfläche 5.441 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
 

Objekt Adresse

23758 Oldenburg in Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Bidet, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 73,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem weißen Reetdachhaus nebst Anbau bebaut.
Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts in massiver, konventioneller Bauweise erstellt und ist nicht unterkellert. 1984 wurde es saniert und modernisiert, sowie um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Kein Denkmalschutz.

Ausstattung

Einbauküche, Bad-WC mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Holzfenster mit Isolierverglasung,

Lage des Objektes

Herrliche Lage am Waldrand. Ca. 6 km nach Oldenburg in Holstein und nur 10 Autominuten zum Strand in Weißenhaus.

Sonstige Informationen

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite. Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de