Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Oesterwurth
Vier Wände suchen fleißige Handerwerkerhände
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8975402 |
Preise
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 956,99 € |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 1.020 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Jarrenwisch 11
25764 Oesterwurth
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-10 |
| Endenergiebedarf | 304,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 93 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine mögliche Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem drei weitere Zimmer vorhanden sind. Ferner ist ein kleiner Teilkeller vorhanden. Umgeben ist das Gebäude von einem großen Garten mit Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Am Haus besteht an allen Gewerken erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Ferner entspricht das Objekt nicht mehr den Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.
Ausstattung
ländliche Lage mit Blick über die Wiesen und Felder
großes Grundstück (Außenbereich gem. § 35 BauGB)
erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Ölzentralheizung, Bj. 1994
großes Grundstück (Außenbereich gem. § 35 BauGB)
erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Ölzentralheizung, Bj. 1994
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung im Ortsteil Jarrenwisch. Oesterwurth ist die perfekte Gemeinde für alle, die das Landleben genießen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt nutzen möchten. Hier schätzen die Einwohner die ruhige und friedliche Atmosphäre inmitten der Natur. Die nächstgelegene Zugstation (Strecke Heide - Büsum) ist nur ca. 600 Meter und die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine bequeme und einfache Anreise ermöglicht. Auch die A23 und/oder die B5 sind in Kürze erreichbar (ca. 7 km entfernt), was Reisen und Pendeln einfach macht. Ferner besteht eine gute Verbindung zu der Stadt Wesselburen und der Kreisstadt Heide (ca. in 10 Minuten mit dem Pkw erreicht). Dort befindet sich eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergarten, Restaurants und Cafés und vielen weiteren Freizeitangeboten.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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