Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Lüneburg (Kreis) » Lüneburg
Blick auf die „Roten Rosen“ -- behindertengerecht --sofort vermietbar
Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8975369 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
21335 Lüneburg
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bezaubernde 2-Zi Wohnung in der Innenstadt von Lüneburg mit Blick auf die Michaeliskirche, eine ideale Single-oder Pärchenwohnung.
Ein großer Balkon sorgt in der Abendsonne für ausführliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bei Möblierung zur Vermietung an Kurzzeitgäste geeignet.
Ein großer Balkon sorgt in der Abendsonne für ausführliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bei Möblierung zur Vermietung an Kurzzeitgäste geeignet.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Behindertengerecht
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine behindertengerechte Badewanne mit Seiteneinstieg und Whirlpool sowie Dusche im Bad.
Bemerkungen:
Behindertengerecht
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine behindertengerechte Badewanne mit Seiteneinstieg und Whirlpool sowie Dusche im Bad.
Lage des Objektes
Innenstadtlage, ca.50 m von der „Kneipen“-straße in der Fußgängerzone entfernt, direkt gegenüber der „Alten Musikschule“
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Bewertung der Immobilie erfolgte durch eine Bank. Nach heutigen Daten ist allein der Grundstückswert mit Euro 39.000 anzusetzen. Eine Monatsmiete in Höhe von 11,50–12,50€ netto kalt ist möglich.
Überdachter Stellplatz:
Der Stellplatz (verschlossenes Parkdeck) kann optional erworben werden, der Gesamtpreis ergibt sich dann zu 246.000,00 €
Stichworte:
Wohn-/Nutzfläche: 67,6 m² incl. Balkon nach DIN 277, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1,
Anzahl Balkone/Terrassen: 1, Anzahl der Kellerräume: 1, Bundesland:
Niedersachsen, 2 Etage, Grundstücksfläche des Hauses: 481 m², öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe, sonstige Infrastruktur (Schule, Kindergarten) sind in unmittelbarer Nähe.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Michaelisblick
Wohnzimmerblick
Eingang und Küchentür
zum Schlafzimmer
zum Bad
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Bad3