Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
Gelegenheit! Neuwertige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Einbauküche
Angeboten von:
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Deutschland
Telefon:05961-940058
Fax:05961-940013
www.vbhaseluenne.de
Ansprechpartner/in
Herr Michael Seitz| Telefon: | 05961-940087 |
| Fax: | 05961/940013 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8974401 |
Preise
| Kaltmiete | 825 € |
| Warmmiete | 1.065 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.640 € |
Flächen
| Wohnfläche | 85,46 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-05-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 11.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwaerme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe, energieeffiziente und rollstuhlgerechte Mietwohnung befindet sich in Siedlungslage von Haselünne und steht kurzfristig zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,46m² und teilt sich wie folgt auf:
Der Flur (ca. 9 m²) dient als Verbindung aller Wohnräume. Zunächst ist der Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von ca. 6 m² zu erreichen. Hier sind die entsprechenden Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner gegeben. Das Schlafzimmer
mit ca. 21 m² bietet aufgrund der bodentiefen Fenster und der vorteilhaften Aufteilung ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer (ca. 9 m²) verfügt über eine ebenerdige und somit barrierefreie Dusche. Die lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 37 m²) unterteilt sich in einen offenen Küchenbereich inkl. großzügiger Einbauküche, angrenzenden Essbereich sowie einen Wohnbereich. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 5 m²). Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Grundmiete beträgt 775,00 € inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 € angesetzt. Die
Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 995,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,46m² und teilt sich wie folgt auf:
Der Flur (ca. 9 m²) dient als Verbindung aller Wohnräume. Zunächst ist der Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von ca. 6 m² zu erreichen. Hier sind die entsprechenden Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner gegeben. Das Schlafzimmer
mit ca. 21 m² bietet aufgrund der bodentiefen Fenster und der vorteilhaften Aufteilung ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer (ca. 9 m²) verfügt über eine ebenerdige und somit barrierefreie Dusche. Die lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 37 m²) unterteilt sich in einen offenen Küchenbereich inkl. großzügiger Einbauküche, angrenzenden Essbereich sowie einen Wohnbereich. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse (ca. 5 m²). Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Grundmiete beträgt 775,00 € inkl. Außenstellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 € angesetzt. Die
Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 995,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
- Aufzug im Haus
- elektrische Außenjalousien
- Heizungsart: Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen bereits integriert
- elektrische Außenjalousien
- Heizungsart: Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen bereits integriert
Lage des Objektes
- zentrale Siedlungslage in Haselünne
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
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1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion des Onlineportals Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihre Mitwirkung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Frontansicht
Flur
Wohnen
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Bad
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Fahrradschuppen
Grundriss