Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Charmantes Appartement mit Balkon und Einbauküche
großer Wohn- und Schlafraum
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8974402 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.350 € |
Flächen
| Wohnfläche | 48,38 m² |
Objekt Adresse
45144 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit 11 Einheiten und ist über nur wenige Stufen erreichbar.
Von der Diele, die mit einem praktischen, geräumigen Einbauschrank und einem Garderobenbereich ausgestattet ist, gelangen Sie sowohl in den etwa 30 m² großen Wohn-/Schlafraum als auch ins Tageslichtbad mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum bietet einen Zugang zum Westbalkon sowie zur Küche mit neuer Einbauküche. Eine zusätzliche Nische mit Schiebetür bietet praktischen Stauraum (z. B. für einen begehbaren Kleiderschrank).
Ein großer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot ab.
Einzelanschlüsse für die Waschmaschine befinden sich auf dem Dachboden - ebenso eine Trockenfläche.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person.
Von der Diele, die mit einem praktischen, geräumigen Einbauschrank und einem Garderobenbereich ausgestattet ist, gelangen Sie sowohl in den etwa 30 m² großen Wohn-/Schlafraum als auch ins Tageslichtbad mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum bietet einen Zugang zum Westbalkon sowie zur Küche mit neuer Einbauküche. Eine zusätzliche Nische mit Schiebetür bietet praktischen Stauraum (z. B. für einen begehbaren Kleiderschrank).
Ein großer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot ab.
Einzelanschlüsse für die Waschmaschine befinden sich auf dem Dachboden - ebenso eine Trockenfläche.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert:
- Laminat- und Vinylböden neu verlegt
- Raufasertapete, frisch gestrichen
- neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Ofen
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung in
Wohnzimmer und Küche
- Holzfenster mit Isolierverglasung im Badezimmer
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Westbalkon mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite
- Einbauschränke
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert:
- Laminat- und Vinylböden neu verlegt
- Raufasertapete, frisch gestrichen
- neue Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Ofen
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung in
Wohnzimmer und Küche
- Holzfenster mit Isolierverglasung im Badezimmer
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Westbalkon mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite
- Einbauschränke
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Frohnhausen, im Westen von Essen, direkt an der Grenze zu Mülheim. Frohnhausen ist geprägt von ehemaligen Werkssiedlungen, und mehrere historische Parks, die einst für die Krupparbeiter angelegt wurden, sind bis heute erhalten geblieben.
Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zur Universität.
Die nahegelegene A40 sorgt zudem für eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zur Universität.
Die nahegelegene A40 sorgt zudem für eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nische mit Schiebetür
großer Wohn- und Schlafraum
Blick Richtung Balkon und Gart
großer Balkon
Blick zur Hofseite
neue Einbauküche
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Spiegelschrank und Spültisch
Diele
Diele mit Garderobe
geräumiger Einbauschrank
Hochparterre