Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Möbilierte 2-Zimmer Wohnung 1000€ kalt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Vanessa Nguyễn| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8974058 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
Objekt Adresse
Julius Brecht Straße 11
22609 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 300 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung wurde renoviert und neu möbliert, und liegt ruhig in der 4.OG.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Durchbruch zum angrenzenden Schlafzimmer. Die Räume haben jeweils einen Zugang auf eine der beiden Loggien und werden durch die großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht versorgt. Im Schlafzimmer ist ein Platzsparender Einbauschrank integriert. Das innenliegende Wannenbad und Fliessen sind modern grau lackiert.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Parkplatz mit Stellplätzen sowie Waschmaschinen- und Trocknermünzgeräte zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung hat gute Bus und Bahnanbindung, Bushaltestelle Elbe Einkaufszentrum ist vor der Tür, Bahnhof Altona, Flottbek sowie die Fähre Teufelbrück ist schnell erreichbar. AIRBUS, DESY, Businesspark Bahrenfeld, Altonaer Krankenhaus sind innerhalb 10 bis 25min. erreichbar.
Weiteren Detail: Die Wohnung ist ca. 51 qm und ist in 4.OG, Fahrstuhl vorhanden. Sie ist mit einem schönen Holzfussboden und hellen Fließen verlegt. Beheizt wird sie mit einer Zentralheizung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.
Das Wohnbereich ist mit einem großen Schlafsofa ausgestattet. Ein Smart-TV mit Kabelanschluss steht zur Verfügung. Auf der abgetrenntem Schlafzimmer steht ein 140x200 Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Bettdecken, Bettwäsche und Kissen werden zur Verfügung gestellt.
In der Küche steht ein 4-Cerankochfeldherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, sowie eine Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien, Kochgeschirr sind vorhanden
Alle Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung und Internet als Pauschale möglich.
Preis: 1000€ Kalt + falls gewünscht 400€ inklusive alle oben genannte Nebenkosten = 1400€
Die Wohnung ist nach Absprache Anfang April 2025 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Durchbruch zum angrenzenden Schlafzimmer. Die Räume haben jeweils einen Zugang auf eine der beiden Loggien und werden durch die großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht versorgt. Im Schlafzimmer ist ein Platzsparender Einbauschrank integriert. Das innenliegende Wannenbad und Fliessen sind modern grau lackiert.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Parkplatz mit Stellplätzen sowie Waschmaschinen- und Trocknermünzgeräte zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung hat gute Bus und Bahnanbindung, Bushaltestelle Elbe Einkaufszentrum ist vor der Tür, Bahnhof Altona, Flottbek sowie die Fähre Teufelbrück ist schnell erreichbar. AIRBUS, DESY, Businesspark Bahrenfeld, Altonaer Krankenhaus sind innerhalb 10 bis 25min. erreichbar.
Weiteren Detail: Die Wohnung ist ca. 51 qm und ist in 4.OG, Fahrstuhl vorhanden. Sie ist mit einem schönen Holzfussboden und hellen Fließen verlegt. Beheizt wird sie mit einer Zentralheizung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.
Das Wohnbereich ist mit einem großen Schlafsofa ausgestattet. Ein Smart-TV mit Kabelanschluss steht zur Verfügung. Auf der abgetrenntem Schlafzimmer steht ein 140x200 Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Bettdecken, Bettwäsche und Kissen werden zur Verfügung gestellt.
In der Küche steht ein 4-Cerankochfeldherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, sowie eine Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien, Kochgeschirr sind vorhanden
Alle Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung und Internet als Pauschale möglich.
Preis: 1000€ Kalt + falls gewünscht 400€ inklusive alle oben genannte Nebenkosten = 1400€
Die Wohnung ist nach Absprache Anfang April 2025 verfügbar.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Esstisch, Küchenutensilien ausgestattet.
Bad mit kleine Duschwanne
Flur ist mit Kleiderhaken/ Schrank ausgestattet
Wohnzimmer ist modern ausgestattet, mit großen Schlafsofa, Glastisch, TV Board, Smart TV, etc
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Bettwäsche, etc
Bemerkungen:
Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Esstisch, Küchenutensilien ausgestattet.
Bad mit kleine Duschwanne
Flur ist mit Kleiderhaken/ Schrank ausgestattet
Wohnzimmer ist modern ausgestattet, mit großen Schlafsofa, Glastisch, TV Board, Smart TV, etc
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Bettwäsche, etc
Lage des Objektes
Lage
Mit seinen reetgedeckten Bauernhäusern, Prunkvillen im Hochkamp und die angrenzende Stadteile wie Othmarschen, Bahrenfeld, Altona, Iserbrook, Blankenese ist Osdorf ein äußerst vielfältiger Stadtteil. Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander, was bei einem Spaziergang durch die Osdorfer Feldmark deutlich wird. Auf grünen Wiesen grasen Pferde und Kühe.
Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.
Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit seinen reetgedeckten Bauernhäusern, Prunkvillen im Hochkamp und die angrenzende Stadteile wie Othmarschen, Bahrenfeld, Altona, Iserbrook, Blankenese ist Osdorf ein äußerst vielfältiger Stadtteil. Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander, was bei einem Spaziergang durch die Osdorfer Feldmark deutlich wird. Auf grünen Wiesen grasen Pferde und Kühe.
Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.
Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
