Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Einhausen
Helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon
Balkon
Angeboten von:
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Deutschland
Telefon:06251-18607
Fax:06251-1899589
www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Sparkassen-Immobilien
Agentur Bensheim
Frau Nicole Emenet
| Telefon: | +49 6251 18 - 608 |
| Fax: | 06251-18 - 99589 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8973918 |
Preise
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3663,79 € |
| Hausgeld | 285 € |
Flächen
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 9,13 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64683 Einhausen
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-21 |
| Energieverbrauchkennwert | 93,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne und ruhig gelegene Etagenwohnung in guter Lage von Einhausen ist zurecht begehrenswert.
Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Weschnitz.
Das Haus wurde ca. 2001 erbaut.
Entfalten Sie Ihr Leben auf ca. 116 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einem offenen Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad.
Durch die hervorragende Raumaufteilung bietet die Wohnung Platz ...auch für eine kleine Familie.
Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Auf der großen Dachterrasse (10,96 x 3,25m) mit Südost-Ausrichtung kann man im Sommer die Sonnenstrahlen genießen und gemütlich mit Familie und Freunden zusammensitzen. Zudem steht Ihnen ein weiterer Balkon (5,50 x 2,00m) in Westausrichtung mit einem schönen Blick auf die Weschnitz zur Verfügung.
Balkon und Terrasse sind mit ca. 21 qm in die Wohnfläche einberechnet.
In einem eigenen Kellerraum können Sie alles verstauen, was sie zum alltäglichen Leben nicht benötigen.
Ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder und ein Trockenraum im Keller runden dieses wunderbare Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell von den Verkäufern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Weschnitz.
Das Haus wurde ca. 2001 erbaut.
Entfalten Sie Ihr Leben auf ca. 116 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einem offenen Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad.
Durch die hervorragende Raumaufteilung bietet die Wohnung Platz ...auch für eine kleine Familie.
Eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Auf der großen Dachterrasse (10,96 x 3,25m) mit Südost-Ausrichtung kann man im Sommer die Sonnenstrahlen genießen und gemütlich mit Familie und Freunden zusammensitzen. Zudem steht Ihnen ein weiterer Balkon (5,50 x 2,00m) in Westausrichtung mit einem schönen Blick auf die Weschnitz zur Verfügung.
Balkon und Terrasse sind mit ca. 21 qm in die Wohnfläche einberechnet.
In einem eigenen Kellerraum können Sie alles verstauen, was sie zum alltäglichen Leben nicht benötigen.
Ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder und ein Trockenraum im Keller runden dieses wunderbare Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell von den Verkäufern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Ausstattung
- sehr gepflegte Anlage mit Zugang zur Weschnitz
- 2 Außenstellplätze im Preis inkl.
- Einbauküche im Preis inkl.
- Abstellraum in der Wohnung mit 0,75 qm
- Kellerabteil mit 9,13 qm
- Böden: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Heizung: Gas-Zentralheizung (2001)
- 2 Außenstellplätze im Preis inkl.
- Einbauküche im Preis inkl.
- Abstellraum in der Wohnung mit 0,75 qm
- Kellerabteil mit 9,13 qm
- Böden: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Heizung: Gas-Zentralheizung (2001)
Lage des Objektes
Einhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern an der Bergstraße und des hessischen Rieds als ruhige und gute Wohnlage bekannt.
Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten.
Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung. Einhausen ist eingerahmt vom Odenwald und dem Pfälzer Wald.
Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: diverse Ärzte und Apotheken, fünf Kindergärten, eine Grundschule, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle und Sportanlagen, Altenwohnheim, Altentagesstätte und ein Hallenbad.
Die Ortsmitte Lorsch und der Bahnhof sind 5 Autominuten entfernt
Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr gut in alle Himmelsrichtungen angebunden. Bensheim, Heppenheim, Darmstadt, Heidelberg, Mannheim, Worms und Frankfurt sind gut erreichbar.
Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten.
Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung. Einhausen ist eingerahmt vom Odenwald und dem Pfälzer Wald.
Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: diverse Ärzte und Apotheken, fünf Kindergärten, eine Grundschule, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle und Sportanlagen, Altenwohnheim, Altentagesstätte und ein Hallenbad.
Die Ortsmitte Lorsch und der Bahnhof sind 5 Autominuten entfernt
Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr gut in alle Himmelsrichtungen angebunden. Bensheim, Heppenheim, Darmstadt, Heidelberg, Mannheim, Worms und Frankfurt sind gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.<BR /><BR />Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos<BR /><BR />Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.<BR />Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. <BR />Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de<BR />VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Balkon
Zugang
Hauseingang
Treppenhaus
Diele
Wohnzimmer
Team S Immobilien Bensheim
Wohnbereich mit Küche
Küche
Schlafzimmer
Tipps zum Immobilienkauf
Badezimmer
Balkon
Luftaufnahme gesamt
Dach
Kellerzugang
Büro
Abstellraum
Balkon 2
Luftaufnahme
Luftaufnahme Westseite
zwei Stellplätze