Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern (Kreis) » Oberarnbach
2 Familienhaus für Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage
Hausfront
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8973897 |
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 346 m² |
| Grundstücksfläche | 677 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66851 Oberarnbach
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Oberarnbach – Viel Platz für die ganze Familie
Es erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 346 m² Wohnfläche auf einem 677 m² großen Grundstück.
•Baujahr: 1986, komplett renoviert 2023
•Zimmer: 8 Schlafzimmer + 4 weitere Zimmer
•Bäder: 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
•Extras: Einbauküche, Balkon, Terrasse
•Außenbereich: Eingezäunter Garten – ideal für Kinder
Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus! Jetzt Besichtigung vereinbaren.
Es erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 346 m² Wohnfläche auf einem 677 m² großen Grundstück.
•Baujahr: 1986, komplett renoviert 2023
•Zimmer: 8 Schlafzimmer + 4 weitere Zimmer
•Bäder: 3 Badezimmer + 1 Gäste-WC
•Extras: Einbauküche, Balkon, Terrasse
•Außenbereich: Eingezäunter Garten – ideal für Kinder
Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus! Jetzt Besichtigung vereinbaren.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Es wurden neue Böden verlegt und neue Bäder in allen Etagen. Das Grundstück wurde eingezäunt.
Das Haus ist dezeit für 28.800 Euro/Jahr vermietet.
Im Verkaufspreis enthalten ist eine PV Anlage auf dem Dach, die monatlich ca. 340 Euro Einspeisevergütung erwirtschaftet.
Bemerkungen:
Das Haus wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Es wurden neue Böden verlegt und neue Bäder in allen Etagen. Das Grundstück wurde eingezäunt.
Das Haus ist dezeit für 28.800 Euro/Jahr vermietet.
Im Verkaufspreis enthalten ist eine PV Anlage auf dem Dach, die monatlich ca. 340 Euro Einspeisevergütung erwirtschaftet.
Lage des Objektes
Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Oberarnbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Lage bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
•Gute Anbindung an die A62 und A6, wodurch Kaiserslautern und Homburg schnell erreichbar sind
•Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, beide mit direkter Verbindung Richtung Saarbrücken und Mannheim
•Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Region
Infrastruktur & Versorgung
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in den umliegenden Orten wie Landstuhl oder Queidersbach vorhanden
•Schulen & Kindergärten: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden
•Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in Landstuhl und Umgebung schnell erreichbar
Freizeit & Erholung
•Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein
•In der Nähe befinden sich Wanderwege, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
•Die US-Militärbasis Ramstein Air Base ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage auch für internationale Käufer interessant macht
Oberarnbach bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung – ideal für Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
•Gute Anbindung an die A62 und A6, wodurch Kaiserslautern und Homburg schnell erreichbar sind
•Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, beide mit direkter Verbindung Richtung Saarbrücken und Mannheim
•Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Region
Infrastruktur & Versorgung
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in den umliegenden Orten wie Landstuhl oder Queidersbach vorhanden
•Schulen & Kindergärten: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden
•Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in Landstuhl und Umgebung schnell erreichbar
Freizeit & Erholung
•Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein
•In der Nähe befinden sich Wanderwege, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
•Die US-Militärbasis Ramstein Air Base ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Lage auch für internationale Käufer interessant macht
Oberarnbach bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung – ideal für Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bad EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Bad KG
Balkon
Wohnzimmer EG