Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Gladbeck
Entwicklungsgrundstück für drei Wohneinheiten
Entwicklungsgrundstück
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-ratingen.de
Ansprechpartner/in
Holger Blücher Immobilien
Herr Holger Blücher
| Telefon: | +49 211 929689-15 |
| Fax: | +49 2102 101971 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8972682 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 530 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
45964 Gladbeck
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Ein Grundstück mit Geschichte – eine seltene Gelegenheit!
Vereinen Sie auf dem noch letzten verfügbaren Grundstück rund um den denkmalgeschützten Wasserturm Tradition und Moderne. Die Umgebungsbebauung ist bereits vollständig hergestellt.
Insgesamt können über 300 m² Wohnfläche realisiert werden. Hierzu liegen verschiedene Planungskonzepte vor – z. B. die Bebauung zweier Stadthäuser nebst Wohnung oder drei separate Wohnungen.
Eine Nutzung für den „Roten Turm“ ist dabei noch nicht berücksichtigt. Er soll denkmalgerecht ausgebaut und genutzt werden.
Fernwärme-/ und Gasanschluss sind vorbereitet.
Sechs Stellplätze auf dem Nachbargrundstück komplettieren das Angebot.
Vereinen Sie auf dem noch letzten verfügbaren Grundstück rund um den denkmalgeschützten Wasserturm Tradition und Moderne. Die Umgebungsbebauung ist bereits vollständig hergestellt.
Insgesamt können über 300 m² Wohnfläche realisiert werden. Hierzu liegen verschiedene Planungskonzepte vor – z. B. die Bebauung zweier Stadthäuser nebst Wohnung oder drei separate Wohnungen.
Eine Nutzung für den „Roten Turm“ ist dabei noch nicht berücksichtigt. Er soll denkmalgerecht ausgebaut und genutzt werden.
Fernwärme-/ und Gasanschluss sind vorbereitet.
Sechs Stellplätze auf dem Nachbargrundstück komplettieren das Angebot.
Ausstattung
- Frontbreite ca. 19 m | Tiefe ca. 28 m
- Bebaubar gemäß Bebauungsplan
- WA1 Allgemeines Wohngebiet
- drei Geschosse
- GRZ 0,4 | GFZ 1,2
- nur Hausgruppen mit Flachdach
- Nutzungskonzept für „Roten Turm“ notwendig
- Bebaubar gemäß Bebauungsplan
- WA1 Allgemeines Wohngebiet
- drei Geschosse
- GRZ 0,4 | GFZ 1,2
- nur Hausgruppen mit Flachdach
- Nutzungskonzept für „Roten Turm“ notwendig
Lage des Objektes
Die Stadt Gladbeck mit Ihren 76.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Ruhrgebietes zwischen Bottrop und Gelsenkirchen.
Das Grundstück liegt im Herzen Gladbecks im Quartier „Am Roten Turm“. Hier entstand auf historischem Grund ein modernes Wohngebiet rund um den denkmalgeschützten Wasserturm des ehemaligen Schlachthofgeländes.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Buslinie 252 pendelt zwischen Gladbeck und Gelsenkirchen. Der S-Bahnhof „Gladbeck-West“ bietet mit der S 9 schnelle Verbindungen Richtung Essen, Wuppertal und Hagen. Die umliegenden Autobahnen A2, A31 und A52 mit Verbindung zur A3 und die A42 schnell erreicht.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 600 m entfernt bei ALDI.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe. Werner-von-Siemens und Anne-Frank-Realschule finden sich auf der Kortestraße und sind mit dem Fahrrad in fünf Minuten schnell erreicht.
Das Grundstück liegt im Herzen Gladbecks im Quartier „Am Roten Turm“. Hier entstand auf historischem Grund ein modernes Wohngebiet rund um den denkmalgeschützten Wasserturm des ehemaligen Schlachthofgeländes.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Buslinie 252 pendelt zwischen Gladbeck und Gelsenkirchen. Der S-Bahnhof „Gladbeck-West“ bietet mit der S 9 schnelle Verbindungen Richtung Essen, Wuppertal und Hagen. Die umliegenden Autobahnen A2, A31 und A52 mit Verbindung zur A3 und die A42 schnell erreicht.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 600 m entfernt bei ALDI.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe. Werner-von-Siemens und Anne-Frank-Realschule finden sich auf der Kortestraße und sind mit dem Fahrrad in fünf Minuten schnell erreicht.
Sonstige Informationen
Zur Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes stehen wir Ihnen in Kooperation mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern gerne zur Verfügung.
Grundstück
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