Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Oberallgäu (Kreis) » Sonthofen

Privat:Sonthofen 1-Zi-App., schöne Lage, f. Eigennutzer geeignet,derz.verm.,Eigenbedarfskünd. mögl.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8973389

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 263 €
 

Flächen

Wohnfläche 33,25 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Gribesgraben 11
87527 Sonthofen - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das perfekt aufgeteilte Appartement ist vermietet; ein zuverlässiger Mieteingang ist durch die einwandfreie Bonität des Mieter gesichert. Wenn Sie in das schöne Appartement selbst einziehen möchten, ist eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 6 Monaten problemlos möglich. Hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre des 1976 solide erstellten Hauses. Die gut verwaltete Wohnanlage umfaßt 6 Gebäude mit Stellplätzen, im Haus 11 wohnen 8 Parteien. Die Gemeinschaftsräume sind sehr ordentlich und gepflegt.
Das ruhig und doch zentral gelegene Appartement hat einen 4,5 qm großen, sonnigen und windgeschützten Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Ein Kfz-Stellplatz sowie ein ca. 8 qm großer Kellerraum gehören zum Appartement.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Im Haus ist ein Wasch- und Trockenraum, indem sich auch ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet, sowie 1 großer Raum zur allgemeinen Nutzung für Fahrräder.

Lage des Objektes

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luftkurort Sonthofen ist die südlichste Stadt Deutschlands und bietet einen hohen Freizeitwert durch die Illerauen mit Ihren herrlichen, ebenen Rad- und Wanderwegen, dem Sonthofener Badesee, dem Freizeitbad Wonnemar und vielen weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Klettergarten, Bogenschießanlage, Museen und sowie der angrenzenden Allgäuer Alpen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Rollläden sind vorhanden Bad mit Badewanne inkl. Einbauküche mit Fliesenspiegel Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!