Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Remseck am Neckar / Hochberg
''Freistehendes 2-Familienhaus - ideal für Familien oder Handwerker in Remseck-Hochberg''

Garten 2
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8972656 |
Preise
Kaufpreis | 749.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 139,42 m² |
Nutzfläche | 42,29 m² |
Grundstücksfläche | 528 m² |
Maklerprovision | 4,76 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
71686 Remseck am Neckar / Hochberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1956 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 4 |
Haustiere | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-05-10 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 272.56 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- 2 Familienhaus mit 528 m² Grundstück, Gartenbereich ideal für Handwerker und Familien
- Ca. 140 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt
- Ca. 43 m² ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss
- Sehr viel Nutzfläche im Untergeschoss
- Erdgeschoss -und Obergeschosswohnung wurden 2020 vollständig identisch renoviert
- Großer Hof
- Öl-Zentralheizung wurde 2006 getauscht
- Ca. 140 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt
- Ca. 43 m² ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss
- Sehr viel Nutzfläche im Untergeschoss
- Erdgeschoss -und Obergeschosswohnung wurden 2020 vollständig identisch renoviert
- Großer Hof
- Öl-Zentralheizung wurde 2006 getauscht
Ausstattung
Erdgeschoss (Hochparterre):
- 3-Zimmer
- Große hellgraue Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Graue Laminatböden in sämtliche Wohnbereiche
- Dreifachverglaste Kunststofffenster von Weru
- Elektrisch verstellbare Rollläden
- Tageslichtbad raumhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit WC, Waschbecken, begehbare Dusche und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung
Obergeschoss
- 3-Zimmer
- Große hellgraue Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Graue Laminatböden in sämtliche Wohnbereiche
- Dreifachverglaste Kunststofffenster von Weru
- Elektrisch verstellbare Rollläden
- Tageslichtbad raumhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit WC, Waschbecken, begehbare Dusche und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung
Keller:
- Zwei Kellerräume
- Garage
- Gewölbekeller
- Waschküche und Heizraum
- Zugang zum Gartenbereich
- Doppelgarage mit elektrischen Toren und sehr hohen Decken
- Einzelgarage unterkellert mit kleinem Hobbyraum
- Schuppen ausgebaut wird als Büro genutzt
- 3-Zimmer
- Große hellgraue Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Graue Laminatböden in sämtliche Wohnbereiche
- Dreifachverglaste Kunststofffenster von Weru
- Elektrisch verstellbare Rollläden
- Tageslichtbad raumhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit WC, Waschbecken, begehbare Dusche und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung
Obergeschoss
- 3-Zimmer
- Große hellgraue Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Graue Laminatböden in sämtliche Wohnbereiche
- Dreifachverglaste Kunststofffenster von Weru
- Elektrisch verstellbare Rollläden
- Tageslichtbad raumhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit WC, Waschbecken, begehbare Dusche und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung
Keller:
- Zwei Kellerräume
- Garage
- Gewölbekeller
- Waschküche und Heizraum
- Zugang zum Gartenbereich
- Doppelgarage mit elektrischen Toren und sehr hohen Decken
- Einzelgarage unterkellert mit kleinem Hobbyraum
- Schuppen ausgebaut wird als Büro genutzt
Lage des Objektes
- Im Zentrum von Hochberg gelegen
- Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Waiblingen, Ludwigsburg und Stuttgart
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Waiblingen, Ludwigsburg und Stuttgart
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Garten

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Hausansicht & Hof

Garage

Treppenhaus

Wohnzimmer EG

Flur EG

Küche EG

Bad 1 EG

Bad 2 EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Wohnzimmer OG

Flur OG

Küche OG

Bad 1 OG

Bad 2 OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Dachgeschoss

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss UG