Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Erfurt, Stadt (Kreis) » Erfurt
Provisionsfrei! Kapitalanlage im Zentrum von Erfurt mit Balkon
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8972657 |
Preise
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 104 € |
Flächen
| Wohnfläche | 29,6 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Clara-Zetkin-Straße 113
99099 Erfurt
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1907 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 207 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einraumwohnung in unmittelbarer Nähe zum Erfurter Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht.
Wohnung Nr. 4:
- Wohnfläche: 29,6 m²
- Miteigentumsanteile: 28 von 1000 MEA
- Hausgeld monatlich: 104,04 Euro
- Rücklagenbeitrag monatlich: 29,86 Euro
- Summe Beiträge an WEG monatlich: 133,90 Euro
- Kaltmiete, aktuell: 278 Euro/Monat - 3.336 €/Jahr
- Einbauküche inklusive (Eigentum des Verkäufers)
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht.
Wohnung Nr. 4:
- Wohnfläche: 29,6 m²
- Miteigentumsanteile: 28 von 1000 MEA
- Hausgeld monatlich: 104,04 Euro
- Rücklagenbeitrag monatlich: 29,86 Euro
- Summe Beiträge an WEG monatlich: 133,90 Euro
- Kaltmiete, aktuell: 278 Euro/Monat - 3.336 €/Jahr
- Einbauküche inklusive (Eigentum des Verkäufers)
Ausstattung
Balkon, Keller
Lage des Objektes
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Erfurter Innenstadt schnell erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es ist möglich im gleichen Haus noch weitere Einheiten (3-Raumwohnungen) zu erwerben.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
