Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Weiden in der Oberpfalz. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere bedeutende Punkte des täglichen Lebens. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten äußerst bequem macht. Für Familien mit Kindern ist der Kindergarten Kunterbunt in weniger als 2 Gehminuten erreichbar, was den morgendlichen Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu einem Park, der in etwa 2 Gehminuten erreichbar ist, bietet eine ideale Möglichkeit für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in weniger als 3 Gehminuten erreichbar, was eine flexible und schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Für Pendler ist die Autobahn A93 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, der in etwa 90 Fahrminuten zu erreichen ist.

Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnlage. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem Durchschnittsalter von 41 Jahren und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine lebendige Nachbarschaft legen.