Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Schöne, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Balkon / Loggia
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8972803 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.420 € |
| Nebenkosten | 130 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
81369 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 72 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer schönen alten Villa. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 errichtet. Das Dachgeschoss, indem sich die Wohnung befindet, wurde 1996 ausgebaut.
Es verfügt über eine große gemeinschaftlichen Grünfläche. Zum Haus gehören eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist gut geschnitten, mit einem schönen kleinen Balkon nach Süden mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über einen Waschraum für die eigene Waschmaschine und einen Trockenraum.
In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz gemietet werden - Preis siehe bitte im Angebotstext. Im Mietpreis ist kein Stellplatz enthalten.
Mietbeginn ist der 01.07.2025, oder nach Absprache zum 01.06.2025.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Eine Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Anfragen nur über das Portal - keine Rückmeldung über Telefon oder Email.
Es verfügt über eine große gemeinschaftlichen Grünfläche. Zum Haus gehören eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist gut geschnitten, mit einem schönen kleinen Balkon nach Süden mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über einen Waschraum für die eigene Waschmaschine und einen Trockenraum.
In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz gemietet werden - Preis siehe bitte im Angebotstext. Im Mietpreis ist kein Stellplatz enthalten.
Mietbeginn ist der 01.07.2025, oder nach Absprache zum 01.06.2025.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Eine Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Anfragen nur über das Portal - keine Rückmeldung über Telefon oder Email.
Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist nicht möbliert. In der Wohnung ist ein schönes Parkett verlegt. Am Eingang befindet sich ein Abstellraum. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschwand und verfügt über ein Fenster. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Galerie, die nicht Teil der Wohnfläche ist. Die Fenster verfügen über Jalousien. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70qm bei einer Grundfläche von ca. 79qm, dabei ist die Galerie weder Teil der Wohnfläche noch der Grundfläche.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist nicht möbliert. In der Wohnung ist ein schönes Parkett verlegt. Am Eingang befindet sich ein Abstellraum. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschwand und verfügt über ein Fenster. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Galerie, die nicht Teil der Wohnfläche ist. Die Fenster verfügen über Jalousien. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70qm bei einer Grundfläche von ca. 79qm, dabei ist die Galerie weder Teil der Wohnfläche noch der Grundfläche.
Lage des Objektes
Die Wohnung ist ca. 1,5 km vom Harras entfernt und damit sehr zentral. Sie befindet sich im Hinterhaus einer schönen alten Villa. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Mittlere Ring in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Zu Fuß ist die S-Bahn Mittersendling in 5 Minuten erreichbar, die U-Bahn Obersendling ist ca. 900 Meter entfernt und der Bus in ca. 2 Min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Impressum: EFB Verwaltung
Adresse:
Flößergasse 7
81369 München
Vertreten durch:
Grundstücksgesellschaft, Plinganserstr. 114 Verwaltungs-GmbH, diese vertreten durch die Geschäftsführer:
•Road to Hana GmbH
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRA 59434
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE130 494 331
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Büro / Gästezimmer / Kinderzim
Büro / Gästezimmer / Kinderzim
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon / Loggia
Bad
Bad
Gang
Dachboden