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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Schmalkalden-Meiningen (Kreis) » Zella-Mehlis

Einfamilienhaus

Angeboten von:

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780

Ansprechpartner/in

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Alexander Radeck
Telefon: 03681-79780

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8972172

Preise

Kaufpreis 159.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 104 m²
Grundstücksfläche 586 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

98544 Zella-Mehlis

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Letzte Modernisierung 1996 bis 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff, Granit
Keller Ja
Energiepasstext Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1936

Sanierung: ca. 1996 - 2023

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton

Kellerwände: Naturstein, Bruchstein

Außenwände: 24er Mauerwerk, Bimssteine

Decken:
Keller- und Erdgeschoss = Beton
Dachgeschoss = Holz

Fassade:
Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen
Ornamentverzierung
Sockel = Klinkersteinverblendung

Dach:
Satteldach mit Gaube = straßenseitig,
Eindeckung = Betondachstein,
angehobener Dachstuhl 1991 = grundstückseitig,
Eindeckung = Bitumenschweißbahnen
Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer
geschlossene Hofpassage = Holzrahmenkonstruktion mit PVC-Hohlkammerplatten

Fenster:
PVC-Isolierglasfenster (1996 -2015)
Dachfenster aus Holz
Fensterbänke innen = Granit
Fensterbänke außen = Granit

Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem nach DIN und VDE - Vorschriften

Ausstattung

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss:
Kellerflur, Dusche, Waschmaschinenraum, 2 Keller
Erdgeschoss: Eingangsbereich Flur, WC, Abstellraum, Wohnen Küche Essbereich, geschlossene Hofpassage
Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton, Fliesen und PVC - Belag
Erdgeschoss = Fliesen
Hofpassage = Naturstein, Granit
Dachgeschoss = PVC Design Belag

Wände:
Keller = teilweise verputzt, Dusche und Kellerflur = Schiefersteine
Wohnräume = glatt gespachtelte Wände, teilweise mit Malerflies, Tapete
Bad = teilweise mit Acrylwandpaneele
Hofpassage = OSB-Platten

Decken: teilweise abgehangen mit Lichtspots und Stuckarbeiten

Treppe:
zum KG = Holztreppe
zum DG = Holztreppe, belegt mit PVC Designbelag

Innentüren: weiße Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
Kellergeschoss: Dusche, Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss: Gäste-WC im Ausbau
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel

Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant, Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Sonstiges: Einbauschrank, Einbauküche, Badmöbel im Kaufpreis enthalten.

Lage des Objektes

Zella-Mehlis, Siedlung

Sonstige Informationen

Größe: ca. 586 m² Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Erdgas, Kanalisation, Kabel, SAT-Anlage Straßenart: Anliegerstraße Straßenausbau: Fahrbahn aus Asphalt, beidseitiger Gehweg Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung Außenbereich: Einfahrt: gepflastert Einfriedung: Vorgarten = Steinmauer mit Granitsteinplatten Grundstück = Naturzaun, Maschendrahtzaun Nebengelass - Werkstatt mit Garage Größe: ca. 81,38 m² Aufteilung: Eingang, 3 Räume, Garage mit Zugang aufs Grundstück Konstruktion: Massivbau Baujahr: 1991 Boden: Werkstatt = Beton Garage = versiegelt Elektro: Stromanschluss über das Haus, kein eigener Verteiler Außenwände:verputzt, gestrichen; Sockel = Granit Dach: Flachdach, Bitumenschweißbahnen, Abschlüsse verblecht Garagentor: Schwingtor Sonstiges: Wasser und Abwasser Anschluss liegt an