Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Schmalkalden-Meiningen (Kreis) » Zella-Mehlis
Einfamilienhaus

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8972172 |
Preise
Kaufpreis | 159.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Nutzfläche | 104 m² |
Grundstücksfläche | 586 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98544 Zella-Mehlis
Sonstige Angaben
Baujahr | 1936 |
Letzte Modernisierung | 1996 bis 2023 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Kunststoff, Granit |
Keller | Ja |
Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, voll unterkellert
Baujahr: ca. 1936
Sanierung: ca. 1996 - 2023
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Beton
Kellerwände: Naturstein, Bruchstein
Außenwände: 24er Mauerwerk, Bimssteine
Decken:
Keller- und Erdgeschoss = Beton
Dachgeschoss = Holz
Fassade:
Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen
Ornamentverzierung
Sockel = Klinkersteinverblendung
Dach:
Satteldach mit Gaube = straßenseitig,
Eindeckung = Betondachstein,
angehobener Dachstuhl 1991 = grundstückseitig,
Eindeckung = Bitumenschweißbahnen
Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer
geschlossene Hofpassage = Holzrahmenkonstruktion mit PVC-Hohlkammerplatten
Fenster:
PVC-Isolierglasfenster (1996 -2015)
Dachfenster aus Holz
Fensterbänke innen = Granit
Fensterbänke außen = Granit
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem nach DIN und VDE - Vorschriften
Baujahr: ca. 1936
Sanierung: ca. 1996 - 2023
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Beton
Kellerwände: Naturstein, Bruchstein
Außenwände: 24er Mauerwerk, Bimssteine
Decken:
Keller- und Erdgeschoss = Beton
Dachgeschoss = Holz
Fassade:
Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen
Ornamentverzierung
Sockel = Klinkersteinverblendung
Dach:
Satteldach mit Gaube = straßenseitig,
Eindeckung = Betondachstein,
angehobener Dachstuhl 1991 = grundstückseitig,
Eindeckung = Bitumenschweißbahnen
Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer
geschlossene Hofpassage = Holzrahmenkonstruktion mit PVC-Hohlkammerplatten
Fenster:
PVC-Isolierglasfenster (1996 -2015)
Dachfenster aus Holz
Fensterbänke innen = Granit
Fensterbänke außen = Granit
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem nach DIN und VDE - Vorschriften
Ausstattung
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss:
Kellerflur, Dusche, Waschmaschinenraum, 2 Keller
Erdgeschoss: Eingangsbereich Flur, WC, Abstellraum, Wohnen Küche Essbereich, geschlossene Hofpassage
Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton, Fliesen und PVC - Belag
Erdgeschoss = Fliesen
Hofpassage = Naturstein, Granit
Dachgeschoss = PVC Design Belag
Wände:
Keller = teilweise verputzt, Dusche und Kellerflur = Schiefersteine
Wohnräume = glatt gespachtelte Wände, teilweise mit Malerflies, Tapete
Bad = teilweise mit Acrylwandpaneele
Hofpassage = OSB-Platten
Decken: teilweise abgehangen mit Lichtspots und Stuckarbeiten
Treppe:
zum KG = Holztreppe
zum DG = Holztreppe, belegt mit PVC Designbelag
Innentüren: weiße Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
Kellergeschoss: Dusche, Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss: Gäste-WC im Ausbau
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel
Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant, Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Einbauschrank, Einbauküche, Badmöbel im Kaufpreis enthalten.
Kellergeschoss:
Kellerflur, Dusche, Waschmaschinenraum, 2 Keller
Erdgeschoss: Eingangsbereich Flur, WC, Abstellraum, Wohnen Küche Essbereich, geschlossene Hofpassage
Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton, Fliesen und PVC - Belag
Erdgeschoss = Fliesen
Hofpassage = Naturstein, Granit
Dachgeschoss = PVC Design Belag
Wände:
Keller = teilweise verputzt, Dusche und Kellerflur = Schiefersteine
Wohnräume = glatt gespachtelte Wände, teilweise mit Malerflies, Tapete
Bad = teilweise mit Acrylwandpaneele
Hofpassage = OSB-Platten
Decken: teilweise abgehangen mit Lichtspots und Stuckarbeiten
Treppe:
zum KG = Holztreppe
zum DG = Holztreppe, belegt mit PVC Designbelag
Innentüren: weiße Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
Kellergeschoss: Dusche, Waschmaschinenanschluss
Erdgeschoss: Gäste-WC im Ausbau
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel
Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant, Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Einbauschrank, Einbauküche, Badmöbel im Kaufpreis enthalten.
Lage des Objektes
Zella-Mehlis, Siedlung
Sonstige Informationen
Größe: ca. 586 m²
Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Erdgas, Kanalisation, Kabel, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Fahrbahn aus Asphalt, beidseitiger Gehweg
Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung
Außenbereich:
Einfahrt: gepflastert
Einfriedung:
Vorgarten = Steinmauer mit Granitsteinplatten
Grundstück = Naturzaun, Maschendrahtzaun
Nebengelass - Werkstatt mit Garage
Größe: ca. 81,38 m²
Aufteilung: Eingang, 3 Räume, Garage mit Zugang aufs Grundstück
Konstruktion: Massivbau
Baujahr: 1991
Boden:
Werkstatt = Beton
Garage = versiegelt
Elektro: Stromanschluss über das Haus, kein eigener Verteiler
Außenwände:verputzt, gestrichen; Sockel = Granit
Dach: Flachdach, Bitumenschweißbahnen, Abschlüsse verblecht
Garagentor: Schwingtor
Sonstiges: Wasser und Abwasser Anschluss liegt an




