Exposé
Objektart:
Grundstück
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » Landshut (Kreis) » Ergolding
Zentrale Gewerbefläche – Ideal für vielseitige Nutzungskonzepte
Vorderansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Arte Immobilien VV5 GmbH| Telefon: | 0151 40308272 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8971483 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 414,5 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Amselstraße 48
84030 Ergolding
- Bayern
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein Grundstück angeboten, dass mit einem dreigeschossigen Gewerbekomplex von insgesamt ca. 430,31 qm Nutzfläche bebaut werden kann.
Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Die Parteien können auch geteilt und einzeln gekauft werden.
Die darin genehmigten Nutzungen nach Etagen:
UG
Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung
Bad mit Dusche
EG
Gewerbe-/Werkraum
OG
Büronutzung-/Multifunktionsraum
Bad mit Dusche
Jede Gewerbeeinheit umfasst drei Etagen mit insgesamt 430,31 m² Nutzfläche:
-UG 160,30 m²
-EG 135,90 m²
-OG 134,11 m²
Flexible Nutzung und kombinierbare Einheiten ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Wohnnutzung ist nicht genehmigt.
Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Die Parteien können auch geteilt und einzeln gekauft werden.
Die darin genehmigten Nutzungen nach Etagen:
UG
Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung
Bad mit Dusche
EG
Gewerbe-/Werkraum
OG
Büronutzung-/Multifunktionsraum
Bad mit Dusche
Jede Gewerbeeinheit umfasst drei Etagen mit insgesamt 430,31 m² Nutzfläche:
-UG 160,30 m²
-EG 135,90 m²
-OG 134,11 m²
Flexible Nutzung und kombinierbare Einheiten ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Wohnnutzung ist nicht genehmigt.
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einem wirtschaftsstarken Standort nahe Landshut mit optimaler Infrastruktur. Die Autobahn A92 (Auffahrt Landshut-Nord) ist in 5 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Landshut in ca. 8 Minuten, und der Flughafen München in ca. 35 Minuten.
Die Umgebung ist geprägt von Industrie, Handel und Gewerbe, mit zahlreichen Automobilzulieferern, Logistik- und Handwerksbetrieben. Die Nähe zu BMW Dingolfing und dem Landshuter BMW-Werk macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein idealer Standort für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von Industrie, Handel und Gewerbe, mit zahlreichen Automobilzulieferern, Logistik- und Handwerksbetrieben. Die Nähe zu BMW Dingolfing und dem Landshuter BMW-Werk macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein idealer Standort für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Die in diesem Exposé aufgelisteten Daten zum Grundstück wurden vom Inhaber mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit wird von uns jedoch nicht übernommen.
Arte Immobilien GmbH
Auf dem Gries 10
85368 Moosburg
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hinteransicht
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan