Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Mettmann
drei Wohnungen als "Haus im Haus"
Außenansicht
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Junkert
| Telefon: | +49 211 929689-32 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8971398 |
Preise
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 258 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40822 Mettmann
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1935 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-09 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 216.50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese drei Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Pro Etage erschließt sich nur eine Wohneinheit.
Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme.
Zwei von drei Wohnungen sind bereits modernisiert und sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich.
Alternativ ist auch ein Einzelerwerb möglich.
Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme.
Zwei von drei Wohnungen sind bereits modernisiert und sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich.
Alternativ ist auch ein Einzelerwerb möglich.
Ausstattung
- drei Drei-Zimmer-Wohnungen
- Bäder modernisiert (2 von 3)
- Raumhöhen von bis zu 3,80 m
- separate Kellerräume
- Bäder modernisiert (2 von 3)
- Raumhöhen von bis zu 3,80 m
- separate Kellerräume
Lage des Objektes
Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.
Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.
Die Wohnungen liegen mitten in Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei.
Für den Nachwuchs befinden sich Gemeinschaftsgrundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.
Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt.
Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.
Die Wohnungen liegen mitten in Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei.
Für den Nachwuchs befinden sich Gemeinschaftsgrundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.
Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt.
Diele 1. OG
Küche 1. OG
Bad 1. OG
Küche 2.OG
Galeriewohnung
Galeriewohnung
Galeriewohnung
Galeriwohnung