Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Hanerau-Hademarschen
Schönes Einfamilienhaus mit Feldrandblick
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
| Telefon: | 04331 595-1956 |
| Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8970746 |
Preise
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2127,36 € |
Flächen
| Wohnfläche | 141,02 m² |
| Nutzfläche | 82,49 m² |
| Grundstücksfläche | 704 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Lindenstraße 14
25557 Hanerau-Hademarschen
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-03 |
| Endenergiebedarf | 190,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Lindenstraße 14 in Hanerau-Hademarschen bietet Familien ein ideales Zuhause in ruhiger Sackgassenlage. Die Süd/West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und einen herrlichen Feldrandblick. Der großzügige Balkon und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Spielen ein, während die Garage und der geräumige Keller viel Stauraum sowie Platz für Hobbys bieten. Eine mögliche Einliegerwohnung schafft Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung. Die Umgebung überzeugt mit viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass das Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Ausstattung
gute Grundstücksausrichtung
Feldrandblick
Balkon
Terrassenüberdachung
Einbauküche
Tageslichtbäder
geräumiger Keller
Garage
Sackgassenlage
Außenrollläden, tlw. elektrisch
Feldrandblick
Balkon
Terrassenüberdachung
Einbauküche
Tageslichtbäder
geräumiger Keller
Garage
Sackgassenlage
Außenrollläden, tlw. elektrisch
Lage des Objektes
Die Gemeinde Hanerau-Hademarschen zählt aktuell etwa 3200 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt zentral zwischen den Kreisstädten Heide, Itzehoe und Rendsburg. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst ca. 17.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel. Zahlreichen Knicks und ausgedehnte Wälder sind kennzeichnend für die Lage in der typischen Geestlandschaft Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Die Nähe der Nord- und Ostsee und die ortsnahen Wälder sorgen für ein gesundes Wohlfühl-Klima. Erleben Sie den Erholungswert der Region hier ganz unverfälscht – wie damals schon Theodor Storm. Auch er wusste die Vorzüge von Hanerau-Hademarschen zu schätzen. Quelle: www.hanerau-hademarschen.de
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
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Gartenansicht
Feldblick
Wohnzimmer
Terrasse
Flur
Küche
Eingangsbereich
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan
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