Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Havelland (Kreis) » Falkensee
Haus mit Pool in zentraler Lage in Falkensee
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Knecht Brigitte
| Telefon: | 004917634598105 |
| Mobil | 004917634598105 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8970754 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 493 m² |
| Grundstücksfläche | 493 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
14612 Falkensee
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 05. 2023 |
| Gültig bis | 08/05/2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 97.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche idealen Raum für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus wurde im Jahr 2006 komplett saniert: Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Bäder, usw.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer und Gästebad. Das Obergeschoss begeistert mit einem stilvollen Badezimmer, das sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche bietet. Ein charmantes Schlafzimmer mit freigelegten Balken sorgt für eine besonders gemütliche Stimmung. Zudem ermöglicht ein zusätzlicher Arbeitsbereich produktives Arbeiten im Homeoffice.
Ausstattungsmerkmale:
• 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
• Einbauküche
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer
• Solarbeheizter Pool mit Abdeckung und Außenkaminofen
• Terrasse mit Pergola und Überdachung
• Carport für 2 PKW
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer und Gästebad. Das Obergeschoss begeistert mit einem stilvollen Badezimmer, das sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche bietet. Ein charmantes Schlafzimmer mit freigelegten Balken sorgt für eine besonders gemütliche Stimmung. Zudem ermöglicht ein zusätzlicher Arbeitsbereich produktives Arbeiten im Homeoffice.
Ausstattungsmerkmale:
• 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
• Einbauküche
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer
• Solarbeheizter Pool mit Abdeckung und Außenkaminofen
• Terrasse mit Pergola und Überdachung
• Carport für 2 PKW
Lage des Objektes
Falkensee bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an Berlin und einer hohen Lebensqualität, was die Stadt besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber attraktiv macht. Es gibt viele Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die die Stadt besonders für Familien attraktiv machen. Zudem ist das Freizeitangebot vielfältig und auf die Bedürfnisse von Kindern und Jugendlichen abgestimmt.
Falkensee hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was das tägliche Leben erleichtert.
• Entfernung Bushaltestelle: 160 m (Bus 655)
• Entfernung Bahnhof Falkensee: 1,1 km
Falkensee hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was das tägliche Leben erleichtert.
• Entfernung Bushaltestelle: 160 m (Bus 655)
• Entfernung Bahnhof Falkensee: 1,1 km
