Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südliche Weinstraße (Kreis) » Bad Bergzabern
Sanierte 1-Zi-Wohnung mit Balkon & neuer EBK direkt am Kurpark in Bad Bergzabern
Balkonausblick ins Grüne
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tomas Gerlitz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8967197 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 595 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.785 € |
Flächen
| Wohnfläche | 47 m² |
Objekt Adresse
Kurtalstraße 29
76887 Bad Bergzabern
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1983 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 15.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 151 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einer Top-Lage von Bad Bergzabern.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist dank eines Aufzugs stufenlos erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit Garderobenbereich, der in das Wohn-/Schlafzimmer führt. Der Raum ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen 8 m² großen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die neu installierte Küche bietet durch ihre umfangreiche Ausstattung optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Badezimmer mit Badwannendusche wurden die Badmöbel erneuert und ein neuer Fliesenboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Speicher/Dachboden.
Die Wohnung wurde im Februar 2024 umfangreich renoviert und saniert:
- Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine
- Neue Badmöbel (WC/Waschbecken/Spiegelschrank)
- Neue Badarmaturen
- Neuer Fußboden im Bad und der Küche
- Neuer Anstrich für alle Wände
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist dank eines Aufzugs stufenlos erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur mit Garderobenbereich, der in das Wohn-/Schlafzimmer führt. Der Raum ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen 8 m² großen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die neu installierte Küche bietet durch ihre umfangreiche Ausstattung optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Badezimmer mit Badwannendusche wurden die Badmöbel erneuert und ein neuer Fliesenboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Speicher/Dachboden.
Die Wohnung wurde im Februar 2024 umfangreich renoviert und saniert:
- Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine
- Neue Badmöbel (WC/Waschbecken/Spiegelschrank)
- Neue Badarmaturen
- Neuer Fußboden im Bad und der Küche
- Neuer Anstrich für alle Wände
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Direkt am Kurpark und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Anbindung nach Landau und Wissembourg in Frankreich.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Landau-Südliche Weinstraße gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung.
Entfernungen in Minuten zu Fuß:
- Bäckerei Busch & Naab: 1 Minute
- Kurpark: 1 Minute
- Diverse Restaurants (Asiate, Italiener): 2 Minuten
- Bio-Supermarkt: 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Landau-Südliche Weinstraße gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung.
Entfernungen in Minuten zu Fuß:
- Bäckerei Busch & Naab: 1 Minute
- Kurpark: 1 Minute
- Diverse Restaurants (Asiate, Italiener): 2 Minuten
- Bio-Supermarkt: 8 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 fertig für den Einzug.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!