Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Garmisch-Partenkirchen (Kreis) » Garmisch-Partenkirchen
Moderne, großzügige 4,5-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Südwest-Balkon in Garmisch-Partenkirchen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8967061 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Kaution | 5.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
Objekt Adresse
82467 Garmisch-Partenkirchen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | 15.05.2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und sehr gut instand gehaltenen Wohnhauses und kann ab 15.05 / 01.06.25 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt und Ihnen genug Fläche bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Auch für eine WG eignet sich die Wohnung sehr gut.
Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia. Hier können Sie wunderbar verweilen, einfach nur entspannen und die traumhafte Aussicht genießen. Die gemütliche Essdiele befindet sich direkt neben der hellen und praktischen Küche, was kurze Wege zum Verwöhnen Ihrer Lieben garantiert.
Des Weiteren stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie einem separaten Gäste-WC.
Im Gemeinschaftseigentum steht Ihnen noch ein Fahrradkeller zur Verfügung, in welchem Ihr Radl vor Wind und Wetter geschützt ist.
Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Auch für eine WG eignet sich die Wohnung sehr gut.
Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia. Hier können Sie wunderbar verweilen, einfach nur entspannen und die traumhafte Aussicht genießen. Die gemütliche Essdiele befindet sich direkt neben der hellen und praktischen Küche, was kurze Wege zum Verwöhnen Ihrer Lieben garantiert.
Des Weiteren stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie einem separaten Gäste-WC.
Im Gemeinschaftseigentum steht Ihnen noch ein Fahrradkeller zur Verfügung, in welchem Ihr Radl vor Wind und Wetter geschützt ist.
Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen. Gerne können Sie sich aber vor Ort bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen.
Die EBK ist vom Vormieter und kann nicht übernommen werden!
Bemerkungen:
Aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen. Gerne können Sie sich aber vor Ort bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen.
Die EBK ist vom Vormieter und kann nicht übernommen werden!
Lage des Objektes
Die moderne und attraktive Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage im idyllischen Garmisch-Partenkirchen, direkt an der malerischen Loisach. Die begehrte Wohngegend begeistert nicht nur durch ihre umwerfende Bergkulisse mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, sondern auch durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung, ideal für alle Lebenslagen. Auch als Kurort der Premium Class ist Garmisch-Partenkirchen bekannt.
Der Autobahnanschluss ist mit einer Entfernung von nur 15 Kilometern bequem und schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend; mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof sorgen für flexible Mobilität.
Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Bildungseinrichtungen. Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule als auch das Gymnasium befinden sich im Umkreis von 2,5 Kilometern und sind problemlos zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem laden zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die atemberaubende Natur der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Für sportbegeisterte Bewohner bietet die Region eine Fülle an Möglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Wanderwegen sind zahlreiche Radwege und Joggingstrecken vorhanden. Die umliegenden Berge bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und im Winter natürlich Skifahren und Snowboarden. Auch Tennisplätze, Reithallen, ein Freibad und mehrere Golfplätze in der Umgebung lassen das Sportlerherz höher schlagen. Zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine ergänzen das umfangreiche sportliche Angebot.
Genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl der Extraklasse in einer der schönsten Regionen Deutschlands und profitieren Sie von der perfekten Symbiose aus Natur, Komfort, urbaner Nähe und einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Autobahnanschluss ist mit einer Entfernung von nur 15 Kilometern bequem und schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend; mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof sorgen für flexible Mobilität.
Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Bildungseinrichtungen. Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule als auch das Gymnasium befinden sich im Umkreis von 2,5 Kilometern und sind problemlos zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem laden zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die atemberaubende Natur der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Für sportbegeisterte Bewohner bietet die Region eine Fülle an Möglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Wanderwegen sind zahlreiche Radwege und Joggingstrecken vorhanden. Die umliegenden Berge bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und im Winter natürlich Skifahren und Snowboarden. Auch Tennisplätze, Reithallen, ein Freibad und mehrere Golfplätze in der Umgebung lassen das Sportlerherz höher schlagen. Zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine ergänzen das umfangreiche sportliche Angebot.
Genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl der Extraklasse in einer der schönsten Regionen Deutschlands und profitieren Sie von der perfekten Symbiose aus Natur, Komfort, urbaner Nähe und einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Vermietung bevorzugt an Gewerbetreibende. Eine Anmietung über einen Gewerbemietvertrag ist erwünscht.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
