Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Apotheke, Laden, Praxis, mit Schaufenster, Parkplätzen und Räume im UG
Erdgeschoss Eversbuschstr. 122
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Privat| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8966818 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 133 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Eversbuschstr. 122
80999 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Nach 40 Jahren IGEL-Apotheke bedarf die Mietfläche einer Generalüberholung. Auch ist möglich, bei Bedarf die nördliche und südliche Mietfläche zusammenzulegen. Der Mieter kann sich beim Facelist einbringen. Als Nutzungen kommen insbesondere in Betracht: Apotheke und Arztpraxis. Ladenlokal.
Der Zugang zum Ladenlokal ist ebenerdig. Direkt neben dem Laden befinden sich beleuchtete Kundenparkplätze. Die Räume sind dreiseitig durch west-, nord- und ostseitige Fenster mit Tageslicht versorgt. Eine innen liegende Treppe führt in das Kellergeschoß. Dort befindet sich ein Duschbad mit WC, ein mittels Böschung mit Tageslicht versorgter Raum (Labor), ein kleiner Abstellraum und zwei Keller-Räume (Durchgangszimmer).
Der Zugang zum Ladenlokal ist ebenerdig. Direkt neben dem Laden befinden sich beleuchtete Kundenparkplätze. Die Räume sind dreiseitig durch west-, nord- und ostseitige Fenster mit Tageslicht versorgt. Eine innen liegende Treppe führt in das Kellergeschoß. Dort befindet sich ein Duschbad mit WC, ein mittels Böschung mit Tageslicht versorgter Raum (Labor), ein kleiner Abstellraum und zwei Keller-Räume (Durchgangszimmer).
Ausstattung
Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Mietflächen werden in Absprache mit dem Mieter grundlegend neu gestaltet. Wasser-Wärmepumpe zum heizen und kühlen. Fußbodenheizung und Ausstattung, Flächenaufteilung etc. nach Absprache.
Derzeit: Fliesenboden. Sonnenschutz gelb an den Schaufenstern und der Ladeneingangstüre.
Bemerkungen:
Die Mietflächen werden in Absprache mit dem Mieter grundlegend neu gestaltet. Wasser-Wärmepumpe zum heizen und kühlen. Fußbodenheizung und Ausstattung, Flächenaufteilung etc. nach Absprache.
Derzeit: Fliesenboden. Sonnenschutz gelb an den Schaufenstern und der Ladeneingangstüre.
Lage des Objektes
Die Eversbuschstraße 122 liegt an der Hauptverkehrsstraße in Allach. Das Ladenlokal ist sehr gut von der Straße aus sichtbar. Kunden-Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nebenan ist die Bezirkssportanlage Allach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen sind nur für den Fall erwünscht, bei dem der Makler einen Interessenten begleitet und diesen bei der Kontaktanfrage benennt. Ansonsten sind nach § 7 UWG unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Parkplätze am Haus
Ladenlokal
EG Grundriss
Treppe innenliegend
Duschbad im UG
KG GRUNDRISS
Laden mit Labor und Lager
Parkplatz
Labor
EG GRUNDRISS
KG GRUNDRISS