Herzlich willkommen! Durch die zentrale Haustür gelangen Sie unmittelbar in das Treppenhaus mit der pflegeleichte Treppenanlage aus Feinsteinzeug in Terrazzooptik. Beide Wohneinheiten und auch der Kellerzugang sind von hier aus erreichbar.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein zur Terrasse hin gelegenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein vor ca. 15 Jahren erneuertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der zugehörige Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Kelleraußentreppe erreichbar. Der gemütliche Freizeitgarten dieser Wohnung ist neben dem Zugang über die Terrasse auch über eine separate Zuwegung (hinter dem Haus) erreichbar.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet im Zusammenhang mit dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss Platz für eine kleine Familie. Im Obergeschoss finden Sie die Küche, einen großen Wohn- und Essraum mit Balkon und Treppe hinunter zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss runden drei kleinere Räume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche das Raumangebot ab. Das Bad präsentiert sich durch die neutrale Farbgebung zeitlos.

Die beiden pflegeleicht angelegten Gärten bieten verschiedene gemütliche Aufenthaltszonen. Vom großen Garten in Südlage aus zugänglich sind die Rückseiten der beiden Garagen, die über einen separaten Garagenhof mit dem Auto erreicht werden können.

Im Haus sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden verbaut. Die Dachflächenfenster sollten mittelfristig erneuert werden. Dach und Dämmung stammen aus dem Baujahr des Hauses.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2004 erneuert. Das Brauchwasser für Bäder und Küchen wird über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgeräte erwärmt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.