Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Notzingen
Charmantes, ökologisch kernsaniertes Einfamilienhaus (Fachwerk)
Zimmer OG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8966795 |
Preise
| Kaufpreis | 468.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 184 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
73274 Notzingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 51 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das massiverbaute Haus hat ca. 127 m² Wohnfläche und wurde 2004 ökologisch kernsaniert (Dach/ Fassade/ Elektrik/ Leitungswasser). Das Objekt kann sofort bezogen werden, da kein Renovierungsstau.
Im Erdgeschoss findet man die Küche mit Essplatz, WC/ Waschküche, den Flur, das großzügige Wohnzimmer mit modernem Kachelofen, das Esszimmer und ein weiteres Zimmer, welches bisher als Büro genutzt wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes, helles Galeriezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und französischem Balkon mit Austritt.
Im Erdgeschoss findet man die Küche mit Essplatz, WC/ Waschküche, den Flur, das großzügige Wohnzimmer mit modernem Kachelofen, das Esszimmer und ein weiteres Zimmer, welches bisher als Büro genutzt wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes, helles Galeriezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und französischem Balkon mit Austritt.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Aufdachdämmung
-Wärmedämmputz
-Kachelofen mit beheizter Sitzbank und Luftführung ins OG
-Fliesen/ Echtholzparkett
-Kunststofffenster Isolierglas
-Tageslichtbad mit großzügiger Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung
-Nachtspeicheröfen
-Netzwerkdosen und SAT-Dosen in fast allen Zimmern
-Hochwertige Einbauküche vom Schreiner mit massiver Granit-Arbeitsplatte sowie Ansetztisch und Bosch Markengeräten
-Wäscheschacht vom OG direkt zu Waschmaschine/ Trockner
-Teilunterkellerung
-Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und CEE-Steckdose 400V
-zusätzliche Stellfläche vor dem Haus
-großzügiger Schuppen zur Lagerung
Bemerkungen:
-Aufdachdämmung
-Wärmedämmputz
-Kachelofen mit beheizter Sitzbank und Luftführung ins OG
-Fliesen/ Echtholzparkett
-Kunststofffenster Isolierglas
-Tageslichtbad mit großzügiger Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung
-Nachtspeicheröfen
-Netzwerkdosen und SAT-Dosen in fast allen Zimmern
-Hochwertige Einbauküche vom Schreiner mit massiver Granit-Arbeitsplatte sowie Ansetztisch und Bosch Markengeräten
-Wäscheschacht vom OG direkt zu Waschmaschine/ Trockner
-Teilunterkellerung
-Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und CEE-Steckdose 400V
-zusätzliche Stellfläche vor dem Haus
-großzügiger Schuppen zur Lagerung
Lage des Objektes
Ruhig gelegen im Ortskern von Notzingen mit kurzen Wegen in die Region, Kirchheim unter Teck, Esslingen und Stuttgart. Die Bundesautobahn A8 Richtung Stuttgart/ Ulm sowie die Bundesstraßen B10/ B313 sind ca. 6 km entfernt.
Eine Bushaltestelle in direkter Umgebung bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Orte, z. B. Kirchheim unter Teck mit S-Bahn Anschluss oder nach Plochingen mit S-Bahn, Re, ICE….
Eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben machen Notzingen zu einem begehrten Wohnort. Drei Kindergärten, die Grundschule mit Kernzeitbetreuung, eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Alle Arten weiterführender Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck. Auch Wald- und Naherholungsgebiete sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Bushaltestelle in direkter Umgebung bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Orte, z. B. Kirchheim unter Teck mit S-Bahn Anschluss oder nach Plochingen mit S-Bahn, Re, ICE….
Eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben machen Notzingen zu einem begehrten Wohnort. Drei Kindergärten, die Grundschule mit Kernzeitbetreuung, eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Alle Arten weiterführender Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck. Auch Wald- und Naherholungsgebiete sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Einzelheiten erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung gestellt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bad
Esszimmer und Arbeitszimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer