Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Peine (Kreis) » Vechelde
Einzigartig-verwunschene 8-Zimmer-Klinker-Villa mit 1.066 m² Grundstück in Vechelde zum Wachküssen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8966153 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 1.066 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
38159 Vechelde
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern auf etwa 210 m² Wohnfläche und dem größten Grundstück in Vechelde (1.066 m²) besticht besonders durch diese Highlights:
• Beste und ruhige Ortskernlage in Vechelde nahe großem Einkaufszentrum
• Exzellente Verkehrsanbindung nach BS, WOB, SZ und PE
• Riesiges Grundstück (1.066 m²) zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume
• Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach (ZFH)
• Außergewöhnliche Architektur mit Rundbögen-Fenstern
• Solide, wärmedämmende Vollklinker-Wetterschutzfassade
• Geklinkerte Garage mit zusätzlichem 2. Stellplatz auf der Zuwegung direkt vor der Haustür
• Verklinkerter Kaminofen (Kaminzimmer) mit Außen-Grillkamin (2 Terrassen)
• Riesiger Keller auch für Wohnzwecke nutzbar
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• Niedrigtemperatur-Kesselheizung (kein Austausch nötig)
• Glasfaser-DSL-Internet vorhanden
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in Vecheldes Ortskern-Bestlage handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit sehr viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume — Innen, wie Außen.
Das Objekt bietet mit min. 8 großzügigen Zimmern auf zwei Etagen auch 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss erreicht man über den Eingangsbereich das Gäste-WC, den Treppenbereich und die Garderobe im Flur. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man dann in die Küche mit separatem Abstellraum, das Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss eröffnen sich über den Flur mit Dachbodenzugang 4 helle Zimmer sowie ein großes Badezimmer und eine kleine Wohnküche.
Im Keller können Sie in 4 Räumen nebst Heizungsraum Spielen, Arbeiten und Dinge warm/trocken lagern.
Auch das dazugehörige Grundstück bietet Ihnen mit unvergleichlichen 1.066 m² viel Gestaltungsraum für Ihre Wünsche (z.B. Pool, Gartenhaus-Sauna, die eigene Gemüsezucht) und vor Allem sehr viel Platz für die Kinder zum Spielen.
Die freistehende Garage bietet Platz für Autos und Gartengeräte.
• Beste und ruhige Ortskernlage in Vechelde nahe großem Einkaufszentrum
• Exzellente Verkehrsanbindung nach BS, WOB, SZ und PE
• Riesiges Grundstück (1.066 m²) zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume
• Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach (ZFH)
• Außergewöhnliche Architektur mit Rundbögen-Fenstern
• Solide, wärmedämmende Vollklinker-Wetterschutzfassade
• Geklinkerte Garage mit zusätzlichem 2. Stellplatz auf der Zuwegung direkt vor der Haustür
• Verklinkerter Kaminofen (Kaminzimmer) mit Außen-Grillkamin (2 Terrassen)
• Riesiger Keller auch für Wohnzwecke nutzbar
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• Niedrigtemperatur-Kesselheizung (kein Austausch nötig)
• Glasfaser-DSL-Internet vorhanden
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in Vecheldes Ortskern-Bestlage handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit sehr viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume — Innen, wie Außen.
Das Objekt bietet mit min. 8 großzügigen Zimmern auf zwei Etagen auch 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss erreicht man über den Eingangsbereich das Gäste-WC, den Treppenbereich und die Garderobe im Flur. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man dann in die Küche mit separatem Abstellraum, das Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss eröffnen sich über den Flur mit Dachbodenzugang 4 helle Zimmer sowie ein großes Badezimmer und eine kleine Wohnküche.
Im Keller können Sie in 4 Räumen nebst Heizungsraum Spielen, Arbeiten und Dinge warm/trocken lagern.
Auch das dazugehörige Grundstück bietet Ihnen mit unvergleichlichen 1.066 m² viel Gestaltungsraum für Ihre Wünsche (z.B. Pool, Gartenhaus-Sauna, die eigene Gemüsezucht) und vor Allem sehr viel Platz für die Kinder zum Spielen.
Die freistehende Garage bietet Platz für Autos und Gartengeräte.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Ortskern-Bestlage in Vechelde, das sich in den letzten Jahr mit rund 20.000 Einwohnern zum Zentrum der Region entwickelt hat.
So bietet Vechelde auch längst neben Kindergärten/Kitas alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium an.
Diese Vorteile zusammen mit dem in wenigen Fußminuten von der Immobilie gelegenem großen Einkaufszentrum mit REWE, dm, ALDI, LIDL, Fressnapf, JYSK, Action, Apotheke, Ärzte/Tierärzte, Fitnessstudio, Baumarkt, McDonalds und Vielem mehr lässt wirklich keine Wünsche offen.
Zudem runden nahegelegene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, weitere Geschäfte und Läden, zahlreiche Kindergärten und Schulen, Sportanlagen sowie der großzügige Schlosspark das breite Angebot nochmals weiter ab.
Die Bushaltestelle „Wahler Weg“ ist am Ende der Straße sehr nah und auch der Vechelder Bahnhof ist schnell erreicht. Über die unmittelbare Zufahrt auf die Umgehungsstraße B1 sind sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten in Braunschweig und mit schnellem Autobahnanschluss auch in etwa 30min in Wolfsburg.
Der Flughafen Hannover ist in etwa 45 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So bietet Vechelde auch längst neben Kindergärten/Kitas alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium an.
Diese Vorteile zusammen mit dem in wenigen Fußminuten von der Immobilie gelegenem großen Einkaufszentrum mit REWE, dm, ALDI, LIDL, Fressnapf, JYSK, Action, Apotheke, Ärzte/Tierärzte, Fitnessstudio, Baumarkt, McDonalds und Vielem mehr lässt wirklich keine Wünsche offen.
Zudem runden nahegelegene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, weitere Geschäfte und Läden, zahlreiche Kindergärten und Schulen, Sportanlagen sowie der großzügige Schlosspark das breite Angebot nochmals weiter ab.
Die Bushaltestelle „Wahler Weg“ ist am Ende der Straße sehr nah und auch der Vechelder Bahnhof ist schnell erreicht. Über die unmittelbare Zufahrt auf die Umgehungsstraße B1 sind sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten in Braunschweig und mit schnellem Autobahnanschluss auch in etwa 30min in Wolfsburg.
Der Flughafen Hannover ist in etwa 45 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!