Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Wustrau

Endlich am See - mit Blick auf den Yachthafen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8965048

Preise

Kaufpreis 189.000 €
Nebenkosten 119 €
Hausgeld 119 €
 

Flächen

Wohnfläche 36 m²
Nutzfläche 36 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. 19,00 % Mwst.
 

Objekt Adresse

16818 Wustrau - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Stein, Dielen
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 03. 03. 2023
Gültig bis 02.03.2033
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und mit viel Gefühl fürs Detail gestaltete Wohnung erwartet Sie am idyllischen Ufer des Ruppiner Sees.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Stückchen Paradies als Ferienrückzugsort, ein Weekend Hyde away zu erwerben.

Durch ein lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie in dieses strahlende Zuhause.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer schallgedämmten und einbruchssicheren Eingangstür. Eine fortschrittliche Videosprechanlage verrät Ihnen auf bequeme Weise, wer Einlass sucht. Die Wände erstrahlen in makellosem, strahlendem Weiß. Die soliden Eichenholzdielen sorgen in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung für ein wohliges Raumklima. Die bodentiefen Holzfenster, dreifach verglast mit Sonnenschutz versehen, setzen stilvolle Akzente.

In der Gartenanlage gibt es einen Fahrradabstellplatz.
Die Anlage ist von einem hochwertigen Zaun umgeben, der den Garten, aus vielfältigen Bäumen und Pflanzen bestehend, harmonisch umrahmt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses TOP Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Lage des Objektes

In Wustrau, dem bezaubernden Geburtsort des legendären Husarengenerals von Zieten, erstreckt sich dieses faszinierende Neubauprojekt entlang des Ufers des Ruppiner Sees, direkt am malerischen Yachthafen.

Wustrau liegt sanft eingebettet am südlichen Ende des Ruppiner Sees, umgeben von weiten Feldern und bewaldeten Landschaften. Ein ausgebauter Fahrradweg führt nordwärts durch diese idyllische Umgebung. Hier laden stundenlange Radtouren und Reitausflüge in eine Landschaft ein, die bereits Theodor Fontane während seiner Wanderungen durch die Mark Brandenburg verzauberte. Das Dorf selbst präsentiert sich mit einigen bemerkenswerten Juwelen: In unmittelbarer Nähe erhebt sich das barocke Schloss der Familie von Zieten, begleitet von dem Heimatmuseum und dem Brandenburg-Preußenmuseum. Die architektonisch eindrucksvolle Dorfkirche, mit den Ruhestätten der Zieten-Familie, ist ein weiteres Highlight. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der See mit seinem Yachthafen sowie eine charmante Badestelle, unter schatti

Sonstige Informationen

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.