Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Behr´sche Villa!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8964696 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2 € |
| Mietpreis pro m² | 15,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 631 m² |
| Bürofläche | 129 m² |
Objekt Adresse
01097 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 08. 2020 |
| Gültig bis | 06.08.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Endenergiebedarf | 67,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht ein einzigartiges Loftbüro von insgesamt ca. 129 m² im Dachgeschoss.
Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.
Die einladende und inspirierende Umgebung ermöglicht produktives Arbeiten sowie den kreativen Austausch mit Anderen.
Im Untergeschoss befindet sich das zugehörige Lager von ca. 17 m².
Die Grünanlage des Objektes sorgt für entspannte Pausen.
Bei Bedarf können weitere Flächen im Objekt angemietet werden:
- ca. 380 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss
- ca. 190 m² im Erdgeschoss in einer Bürogemeinschaft
Die hochwertige Ausstattung, die Möglichkeit zur freien Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.
Die einladende und inspirierende Umgebung ermöglicht produktives Arbeiten sowie den kreativen Austausch mit Anderen.
Im Untergeschoss befindet sich das zugehörige Lager von ca. 17 m².
Die Grünanlage des Objektes sorgt für entspannte Pausen.
Bei Bedarf können weitere Flächen im Objekt angemietet werden:
- ca. 380 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss
- ca. 190 m² im Erdgeschoss in einer Bürogemeinschaft
Ausstattung
- exklusive und hochwertige Bürofläche
- gehobene Ausstattung
- hochwertiger Parkettboden
- Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss DSI
- Fußbodenheizung
- Grünanlage
- Lager im Untergeschoss (8,50 €/m²)
- Besucherparkplätze
- Fahrradstellplätze im Hof
- gehobene Ausstattung
- hochwertiger Parkettboden
- Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss DSI
- Fußbodenheizung
- Grünanlage
- Lager im Untergeschoss (8,50 €/m²)
- Besucherparkplätze
- Fahrradstellplätze im Hof
Lage des Objektes
Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einem von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In fünf Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.
Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einem von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In fünf Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.
Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 120,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 67,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht