Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Sachsenheim
* Ein Haus mit Charm sucht Liebhaberin & Liebhaber * Zental & Ruhig inmitten der Altstadt *
OG Blick in den Wohnberech
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8964602 |
Preise
| Kaufpreis | 327.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksfläche | 126 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74343 Sachsenheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | ca. Frühjahr 2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
* ein Haus für Jung & Alt & Liebhaber
* sehr gute Raumaufteilung
* ganz bequeme, tolle Lage (zentral & ruhig)
* 1989 große Umbauarbeiten und umfassende Sanierungen
in fast allen Bereichen
* schöne Holz und Fachwerkelemente in viele Bereichen des Hauses
* Kaminofen für gemütliche Winterabende
* netter Grill- Sitzplatz im kleinen Gärtle am Haus
* Garage im Haus
Alltag/ Freizeit/ Kultur:
- sämtliche Dingen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar
- Edeka, Mini Markt, Rewe, Metzger, Bäcker
- Schwimmbad + Sauna, Schlossgarten
- Wander- und Radwege
Bildung/ Kinderbetreuung/ Pflege:
- Gymnasium, Realschule, Grundschule vor Ort
- viele Kindergärten am Ort
- Pflege- und Altenheime vor Ort
Verkehrsanbindung:
- VVS Stuttgart
- Bahnhof/ Busbahnhof 350m/4 Minuten zu Fuß
- nächste S-Bahnanschluss Bietigheim-Bissingen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* sehr gute Raumaufteilung
* ganz bequeme, tolle Lage (zentral & ruhig)
* 1989 große Umbauarbeiten und umfassende Sanierungen
in fast allen Bereichen
* schöne Holz und Fachwerkelemente in viele Bereichen des Hauses
* Kaminofen für gemütliche Winterabende
* netter Grill- Sitzplatz im kleinen Gärtle am Haus
* Garage im Haus
Alltag/ Freizeit/ Kultur:
- sämtliche Dingen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar
- Edeka, Mini Markt, Rewe, Metzger, Bäcker
- Schwimmbad + Sauna, Schlossgarten
- Wander- und Radwege
Bildung/ Kinderbetreuung/ Pflege:
- Gymnasium, Realschule, Grundschule vor Ort
- viele Kindergärten am Ort
- Pflege- und Altenheime vor Ort
Verkehrsanbindung:
- VVS Stuttgart
- Bahnhof/ Busbahnhof 350m/4 Minuten zu Fuß
- nächste S-Bahnanschluss Bietigheim-Bissingen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Kellerraum
EG: Einliegerzimmer mit Zugang zum Gärtle, Bad,
Abstellraum, Garage
OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer
DG: Schlafzimmer, Bad, Kinder-/Arbeitszimmer
EG: Einliegerzimmer mit Zugang zum Gärtle, Bad,
Abstellraum, Garage
OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer
DG: Schlafzimmer, Bad, Kinder-/Arbeitszimmer
Lage des Objektes
* ruhige, zentrale Altstadtlage nahe Schloss
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 237,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Blockheizkraftwerk mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1900
OG Wohnbereich
OG Esszimmer Küche
OG Kaminecke
OG Küche
OG Arbeitszimmer
Diele-Treppenhaus
EG Zimmer
EG Duschbad-WC-WB
OG Arbeits-Kinderzimmer
DG Bad
DG Bad mit Wanne
DG Schlafzimmer
DG Sport-Kinderzimmer
DG Diele
Sitzplätzchen
Hochbeet-Gärtchen
Sitzecke
um die Ecke in der Nachbarschaft
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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