Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Bramsche

🏡 Geräumige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Ueffeln!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8964285

Preise

Kaltmiete (netto) 950 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.900 €
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
 

Objekt Adresse

Dorfstraße 24
49565 Bramsche - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 2
Bad Wanne
Boden Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten & 2 Bädern – Haustiere erlaubt!
Lage: Bramsche-Ueffln
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2 (mit Dusche & Badewanne)
Etage: Erdgeschoss
Haustiere: Erlaubt

Highlights:
Große 5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung
Eigener Garten & Terrasse – perfekt für Erholung & Freizeit
Zwei Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Haustiere willkommen – Ihr Vierbeiner darf mit einziehen
Gute Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV in der Nähe

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Komfort und Freiraum genießen möchten. Der eigene Garten sowie die große Terrasse laden zum Entspannen ein.

Kontakt & Besichtigung:
Interessiert? Melden Sie sich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Tapeten sollten ersetzt/bzw. neu gestrichen werden. Das wäre in Abstimmung durch einen Maler im Haus möglich.

Lage des Objektes

Die Mietwohnung in der Dorfstraße 24 befindet sich in Ueffeln, einem charmanten Ortsteil der Stadt Bramsche im Landkreis Osnabrück. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ruhige und naturnahe Umgebung
Ueffeln ist geprägt von einer grünen Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Direkt vor der Haustür bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Gute Verkehrsanbindung
Die Stadt Bramsche ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Über die Bundesstraße B68 sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden oder Bramsche) sind auch Osnabrück und andere Städte schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine Anbindung an die umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in den benachbarten Ortsteilen sowie in Bramsche vorhanden.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, darunter die Grundschule Ueffeln und weiterführende Schulen in Bramsche.
Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeit und Erholung
Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in lokalen Vereinen sowie in der Natur rund um den Ort.
Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
In Bramsche finden sich zudem Schwimmbäder, Museen und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Wohnung in der Dorfstraße 24 bietet somit eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, ideal für Naturliebhaber und alle, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!